仲介と買取のメリットと注意点【更新】 | 小山市の不動産ならハウスドゥ小山城南

2025-09-23のお知らせ

「仲介」と「買取」の違いと注意点をまとめました。
状況にあわせてご参考にしてください！

【仲介のメリット】

・市場の相場に近い価格で売れる可能性が高い

・建物や土地の価値が高い場合、希望額で売れるチャンスも

・じっくり買い手を探せるので納得できる取引ができる

【仲介の注意点】

・買い手が見つかるまで時間がかかることもある

・築年数が古い、修繕が必要な物件は売れにくいことも

・売却後に欠陥が見つかると責任を負う場合がある

・とにかく早く売りたい人にぴったり！数日〜数週間で取引完了可能

・建物の状態が悪くても買い取ってもらえるケースもあり

・解体や修繕、清掃の手間がほとんど不要

・売却後のトラブルリスクが少ない

【買取の注意点】

・仲介に比べて売却価格が3〜5割程度安くなるのが一般的

・地域や物件によっては買取が難しい場合もある

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