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2025-12-06のお知らせ

2025-12-06のお知らせ

「専有面積」

マンションの購入を検討する際、広告などに記載されている「専有面積」の広さに含まれない場所は、次のうちどれでしょうか？
1. A. キッチン
2. B. 玄関（たたき部分）
3. C.浴室
4. D. バルコニー
正解は・・・

バルコニーやベランダ、ポーチ、専用庭などは、区分所有法上「共用部分」とみなされるため、専有面積には含まれません。

専有面積とは、壁や柱の中心線で囲まれた部分（壁芯面積）を指します。
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