物件探しの豆知識【更新】 | 小山市の不動産ならハウスドゥ小山城南

物件探しの豆知識

本日は、物件探しの豆知識についてです。

徒歩1分＝80メートル：
不動産表示に関する公正競争規約で、徒歩1分は「80m」と義務付けられています。
これは信号待ちや坂道などを考慮せず、単純に1分間で80m進むとして直線距離で計算されています。 


LDKとDKの基準：
リビングやダイニングの広さには明確な基準があり、居室が1〜2部屋の場合はDKが4.5帖以上、
LDKが8帖以上必要と決められています。

雨の日の内見：
雨の日の物件見学は、雨漏りや土地の水はけ、水たまり、周辺の騒音などがよく分かるため非常に重要です。 



新築の定義：
住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）などにおいて、
新築とは「完成後1年未満で、誰も入居したことがない物件」を指します。
人が住んでいなくても、完成から1年が過ぎると未入居であっても法律上は「中古」となります。

不動産会社が水曜日休み：
水曜日は「水に流れる」というゲン担ぎ（縁起の良し悪し）から、定休日にする不動産会社が昔から多いです。

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