ブルーミングガーデン宇都宮市雀の宮4丁目　2号棟 栃木県宇都宮市雀の宮4丁目｜2,998万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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ブルーミングガーデン宇都宮市雀の宮4丁目　2号棟

新築一戸建て

ブルーミングガーデン宇都宮市雀の宮4丁目　2号棟

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価格 2,998万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市雀の宮4丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 167.79m² (50.75坪) 建物面積 104.21㎡
築年月 2024年11月築 間取り 3LDK　（LDK19.8/洋室11.2/洋室5.4/洋室5.2）
交通
ＪＲ東北本線 雀宮 徒歩11分
東武宇都宮線 西川田 徒歩42分
ここがおすすめ

◆北西の角地♪ ◆将来的に一部屋増やせる間取り ◆玄関吹き抜けは開放的です♪ ◆ＬＤＫ広々１８帖！折り上げ天井もオシャレで魅力的です！ ◆住宅ローンのご相談無料！

現地外観写真 【外観】現地完成写真
現地外観写真 【外観】現地完成写真
2階東側洋室は将来的に2部屋に分けることもできます！
2階東側洋室は将来的に2部屋に分けることもできます！
その他 駐車場並列２台可能。前面道路が広く、車庫入れもラクラク♪
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リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪
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キッチン 家族の会話が弾むカウンターキッチン。小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
キッチン 家族の会話が弾むカウンターキッチン。小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
その他内観 ２面採光を確保した室内は、明るく風通しもよいの快適空間
その他内観 ２面採光を確保した室内は、明るく風通しもよいの快適空間
収納 収納付きの居室は、荷物がスッキリと片付き、お部屋を広く使えます。
収納 収納付きの居室は、荷物がスッキリと片付き、お部屋を広く使えます。
バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
洗面台・洗面所 人気の三面鏡洗面台！おしゃれもばっちり♪
洗面台・洗面所 人気の三面鏡洗面台！おしゃれもばっちり♪
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
録画機能付きで、防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利。
録画機能付きで、防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利。
ゆったりとくつろげる食事スペース。
ゆったりとくつろげる食事スペース。
その他 駐車や切り返しも楽々６ｍ道路です♪
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ゆったりとした駐車スペースです。
ゆったりとした駐車スペースです。
その他 色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
その他 色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です
その他内観 使いやすい広めのシンク♪作業台も広く、料理が楽しくなりますね！
その他内観 使いやすい広めのシンク♪作業台も広く、料理が楽しくなりますね！
家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。
家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。
ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
寝室 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
寝室 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
防犯面だけでなく、断熱や防音効果も期待できるシャッター付！
防犯面だけでなく、断熱や防音効果も期待できるシャッター付！
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
収納 各部屋、しっかり収納がついております！
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ゆったりとくつろげる食事スペース。
ゆったりとくつろげる食事スペース。
現地外観写真 【外観】現地完成写真
現地外観写真 【外観】現地完成写真
2階東側洋室は将来的に2部屋に分けることもできます！
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その他 駐車場並列２台可能。前面道路が広く、車庫入れもラクラク♪
その他 駐車場並列２台可能。前面道路が広く、車庫入れもラクラク♪
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪
キッチン 家族の会話が弾むカウンターキッチン。小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
キッチン 家族の会話が弾むカウンターキッチン。小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
その他内観 ２面採光を確保した室内は、明るく風通しもよいの快適空間
その他内観 ２面採光を確保した室内は、明るく風通しもよいの快適空間
収納 収納付きの居室は、荷物がスッキリと片付き、お部屋を広く使えます。
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バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
洗面台・洗面所 人気の三面鏡洗面台！おしゃれもばっちり♪
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トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪
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玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
録画機能付きで、防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利。
録画機能付きで、防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利。
ゆったりとくつろげる食事スペース。
ゆったりとくつろげる食事スペース。
その他 駐車や切り返しも楽々６ｍ道路です♪
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ゆったりとした駐車スペースです。
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その他 色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
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その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
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その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です
その他内観 使いやすい広めのシンク♪作業台も広く、料理が楽しくなりますね！
その他内観 使いやすい広めのシンク♪作業台も広く、料理が楽しくなりますね！
家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。
家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。
ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
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子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
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寝室 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
寝室 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
防犯面だけでなく、断熱や防音効果も期待できるシャッター付！
防犯面だけでなく、断熱や防音効果も期待できるシャッター付！
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
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家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
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給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
収納 各部屋、しっかり収納がついております！
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ゆったりとくつろげる食事スペース。
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0285-37-8555
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-148950

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • オール電化
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 住宅性能保証付
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 24UDI1W建02444 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年12月05日 次回更新日 2024年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
 中学校区
()
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

2,998万円
※返済金額はあくまでも目安です。
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TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

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宇都宮不動産株式会社 東店 栃木県宇都宮市陽東3丁目27-3
ウィスタリア1F
TEL：028-680-5766
FAX：028-680-5002