Cradlegarden鹿沼市府所町第3　1号棟 栃木県鹿沼市府所町 ｜2,090万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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Cradlegarden鹿沼市府所町第3　1号棟

新築一戸建て

Cradlegarden鹿沼市府所町第3　1号棟

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価格 2,090万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県鹿沼市府所町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 193.19m² (58.43坪) 建物面積 108.54㎡
築年月 2025年2月築 間取り 4LDK　（LDK17/和室5/洋室7.2/洋室6.5）
交通
ＪＲ日光線 鹿沼 徒歩9分
東武日光線 新鹿沼 徒歩25分
ここがおすすめ

◆全居室南西向きで日当たりをしっかり確保。 ◆地震の揺れを吸収する制震ダンパー。建物だけでなく、大切な家具を守ります！ ◆駐車場並列２台可能。庭スペースでガーデニングも楽しめます♪ ◆周辺に生活施設充実。小中学校徒歩圏内で子育て世代にもおすすめです！

現地外観写真 スタイリッシュな色調の外観♪外壁材はセルフクリーニング仕様。
現地外観写真 スタイリッシュな色調の外観♪外壁材はセルフクリーニング仕様。
全居室南西向きで日当たりをしっかり確保。洗面・風呂に隣接したLDKは家事を楽に、ヒートショック対策にもなります！
全居室南西向きで日当たりをしっかり確保。洗面・風呂に隣接したLDKは家事を楽に、ヒートショック対策にもなります！
その他 広々カースペースを確保しました！家族の出かける時間が異なっても安心！
その他 広々カースペースを確保しました！家族の出かける時間が異なっても安心！
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪
キッチン 家族の会話が弾むカウンターキッチン。小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
キッチン 家族の会話が弾むカウンターキッチン。小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
その他内観 陽当たりや通風が心地よい洋室♪
その他内観 陽当たりや通風が心地よい洋室♪
収納 各居室にしっかり収納がついているので、荷物が増えても安心。
収納 各居室にしっかり収納がついているので、荷物が増えても安心。
バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
洗面台・洗面所 洗髪洗面化粧台。三面鏡の裏側には収納スペースがあります。
洗面台・洗面所 洗髪洗面化粧台。三面鏡の裏側には収納スペースがあります。
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
防犯面もばっちりなカメラ付き！
防犯面もばっちりなカメラ付き！
その他内観 ゆったりとくつろげる食事スペース。
その他内観 ゆったりとくつろげる食事スペース。
その他 周辺環境は大切な要素。道幅や駐車など、ご確認ください。
その他 周辺環境は大切な要素。道幅や駐車など、ご確認ください。
ゆったりとした駐車スペースです。
ゆったりとした駐車スペースです。
その他 バーベキューや家庭菜園、ドックランなどにも♪
その他 バーベキューや家庭菜園、ドックランなどにも♪
その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
その他内観 使いやすい広めのシンク♪作業台も広く、料理が楽しくなりますね！
その他内観 使いやすい広めのシンク♪作業台も広く、料理が楽しくなりますね！
家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。
家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。
ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
寝室 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
寝室 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
ダブルロックで安心
ダブルロックで安心
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
その他内観 浴室乾燥機。梅雨の時期でもあんしんですね！
その他内観 浴室乾燥機。梅雨の時期でもあんしんですね！
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
収納 各部屋、しっかり収納がついております！
収納 各部屋、しっかり収納がついております！
ゆったりとくつろげる食事スペース。
ゆったりとくつろげる食事スペース。
現地外観写真 スタイリッシュな色調の外観♪外壁材はセルフクリーニング仕様。
現地外観写真 スタイリッシュな色調の外観♪外壁材はセルフクリーニング仕様。
全居室南西向きで日当たりをしっかり確保。洗面・風呂に隣接したLDKは家事を楽に、ヒートショック対策にもなります！
全居室南西向きで日当たりをしっかり確保。洗面・風呂に隣接したLDKは家事を楽に、ヒートショック対策にもなります！
その他 広々カースペースを確保しました！家族の出かける時間が異なっても安心！
その他 広々カースペースを確保しました！家族の出かける時間が異なっても安心！
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪
キッチン 家族の会話が弾むカウンターキッチン。小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
キッチン 家族の会話が弾むカウンターキッチン。小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
その他内観 陽当たりや通風が心地よい洋室♪
その他内観 陽当たりや通風が心地よい洋室♪
収納 各居室にしっかり収納がついているので、荷物が増えても安心。
収納 各居室にしっかり収納がついているので、荷物が増えても安心。
バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
洗面台・洗面所 洗髪洗面化粧台。三面鏡の裏側には収納スペースがあります。
洗面台・洗面所 洗髪洗面化粧台。三面鏡の裏側には収納スペースがあります。
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
防犯面もばっちりなカメラ付き！
防犯面もばっちりなカメラ付き！
その他内観 ゆったりとくつろげる食事スペース。
その他内観 ゆったりとくつろげる食事スペース。
その他 周辺環境は大切な要素。道幅や駐車など、ご確認ください。
その他 周辺環境は大切な要素。道幅や駐車など、ご確認ください。
ゆったりとした駐車スペースです。
ゆったりとした駐車スペースです。
その他 バーベキューや家庭菜園、ドックランなどにも♪
その他 バーベキューや家庭菜園、ドックランなどにも♪
その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
その他内観 使いやすい広めのシンク♪作業台も広く、料理が楽しくなりますね！
その他内観 使いやすい広めのシンク♪作業台も広く、料理が楽しくなりますね！
家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。
家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。
ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
寝室 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
寝室 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
ダブルロックで安心
ダブルロックで安心
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
その他内観 浴室乾燥機。梅雨の時期でもあんしんですね！
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給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
収納 各部屋、しっかり収納がついております！
収納 各部屋、しっかり収納がついております！
ゆったりとくつろげる食事スペース。
ゆったりとくつろげる食事スペース。

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電話をかける（携帯可）
0285-37-8555
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-155198

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 住宅性能保証付
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
  • 即入居可
セールスコメント
・震度７の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
準工業地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 HPA-24-12323-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年02月23日 次回更新日 2025年03月09日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
 中学校区
()
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

2,090万円
※返済金額はあくまでも目安です。
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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

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宇都宮不動産株式会社 東店 栃木県宇都宮市陽東3丁目27-3
ウィスタリア1F
TEL：028-680-5766
FAX：028-680-5002