LIGARE宇都宮市西原町2期　1号棟 栃木県宇都宮市西原町 ｜2,799万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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LIGARE宇都宮市西原町2期　1号棟

新築一戸建て

LIGARE宇都宮市西原町2期　1号棟

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価格 2,799万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市西原町
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築年月 2025年7月築 間取り 4LDK　（LDK18.5/洋室4.5/洋室10.4/洋室8.1/洋室6.3）
交通
東武宇都宮線 南宇都宮 徒歩19分
東武宇都宮線 東武宇都宮 徒歩29分
ここがおすすめ

◆駐車場並列３台可能な広々スペース ◆家族構成に応じて５ＬＤＫに変更可能！ ◆ＷＩＣやリビング収納など収納力には自信あり♪ ◆宮の原小・一条中エリア ◆住宅ローンのご相談や事前審査無料！

現地外観写真 スタイリッシュな色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。日当たりや採光が十分になるように、機能的に設計されております。
現地外観写真 スタイリッシュな色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。日当たりや採光が十分になるように、機能的に設計されております。
全居室６帖以上でゆとりある生活♪
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その他 広々カースペースを確保しました！家族の出かける時間が異なっても安心！
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リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪日当たりの良いリビングは、電気代の節約、洗濯物の乾燥、カビの抑制、健康促進など、多くのメリットがあります！
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪日当たりの良いリビングは、電気代の節約、洗濯物の乾燥、カビの抑制、健康促進など、多くのメリットがあります！
キッチン キッチン：家族の笑顔が生まれる理想のキッチン◎家事をもっと楽しくする快適なキッチンスペースです♪
キッチン キッチン：家族の笑顔が生まれる理想のキッチン◎家事をもっと楽しくする快適なキッチンスペースです♪
浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
その他内観 陽当たりや通風が心地よい洋室♪バリアフリー仕様で段差を気にせずに生活できます。フローリング床のお掃除は掃除機がけと乾拭きでオッケー！
その他内観 陽当たりや通風が心地よい洋室♪バリアフリー仕様で段差を気にせずに生活できます。フローリング床のお掃除は掃除機がけと乾拭きでオッケー！
収納 収納付きの居室は、荷物がスッキリと片付き、お部屋を広く使えます。
収納 収納付きの居室は、荷物がスッキリと片付き、お部屋を広く使えます。
バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せるだけでなく、周囲の視線を気にせずにプライベートな時間を過ごすリラックス空間としても使えますね♪
バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せるだけでなく、周囲の視線を気にせずにプライベートな時間を過ごすリラックス空間としても使えますね♪
洗面台・洗面所 独立洗面台：いつも清潔に保てる機能美あふれる洗面台☆雑然となりやすい洗面スペースには収納力が必須です！
洗面台・洗面所 独立洗面台：いつも清潔に保てる機能美あふれる洗面台☆雑然となりやすい洗面スペースには収納力が必須です！
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪ほっと一息つけるプライベート空間は広めの設計となっております。
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪ほっと一息つけるプライベート空間は広めの設計となっております。
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。機能的な大型シューズボックスは長物もしっかりと収納できます。
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。機能的な大型シューズボックスは長物もしっかりと収納できます。
録画機能付きで、防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利。
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ゆったりとくつろげる食事スペースで家族の会話も弾みますね♪
ゆったりとくつろげる食事スペースで家族の会話も弾みますね♪
その他 周辺環境は大切な要素。道幅や駐車など、ご確認ください。
その他 周辺環境は大切な要素。道幅や駐車など、ご確認ください。
広々カースペースを確保しました！来客用としても重宝しますね。家族の出かける時間が異なっても安心です。
広々カースペースを確保しました！来客用としても重宝しますね。家族の出かける時間が異なっても安心です。
その他 くつろぎの時間は気兼ねなく☆お庭に手をいれるのも楽しみですね♪
その他 くつろぎの時間は気兼ねなく☆お庭に手をいれるのも楽しみですね♪
その他 物件からの展望：お部屋の窓から見える風景が忙しい日々に癒しをプラス◎窓からの眺めや陽射しが開放感と居心地の良さをもたらします♪
その他 物件からの展望：お部屋の窓から見える風景が忙しい日々に癒しをプラス◎窓からの眺めや陽射しが開放感と居心地の良さをもたらします♪
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
その他内観 使いやすい広めのシンク♪オプションで食洗器なども追加可能♪
その他内観 使いやすい広めのシンク♪オプションで食洗器なども追加可能♪
リビングダイニング：勾配天井が広がりを感じさせてくれるリビングダイニング♪家族や友人ともより楽しく過ごせる空間です◎
リビングダイニング：勾配天井が広がりを感じさせてくれるリビングダイニング♪家族や友人ともより楽しく過ごせる空間です◎
エントランス：住まう人と訪れる人を優しく迎える空間☆安心と快適さを感じるシンプルで美しいデザインの心地良さ♪
エントランス：住まう人と訪れる人を優しく迎える空間☆安心と快適さを感じるシンプルで美しいデザインの心地良さ♪
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
寝室 寝室：余裕のある寝室が暮らしをワンランクアップ！季節を問わず心地よい理想の寝室☆心と身体を解きほぐす癒しのプライベート空間
寝室 寝室：余裕のある寝室が暮らしをワンランクアップ！季節を問わず心地よい理想の寝室☆心と身体を解きほぐす癒しのプライベート空間
防犯設備：防犯も防災も！家族を守る防犯シャッター◎簡単操作で得られる安心感♪
防犯設備：防犯も防災も！家族を守る防犯シャッター◎簡単操作で得られる安心感♪
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
ランドリースペース：毎日の洗濯が心地よいルーチンになる便利な収納棚付きのランドリースペースは家事をする人の味方です♪
ランドリースペース：毎日の洗濯が心地よいルーチンになる便利な収納棚付きのランドリースペースは家事をする人の味方です♪
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
収納 各部屋、しっかり収納がついております！
収納 各部屋、しっかり収納がついております！
ダイニング：カウンターキッチンで家族とつながる楽しい時間♪明るい陽射しが差し込むダイニングは自慢のお料理も映えますね☆
ダイニング：カウンターキッチンで家族とつながる楽しい時間♪明るい陽射しが差し込むダイニングは自慢のお料理も映えますね☆
現地外観写真 スタイリッシュな色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。日当たりや採光が十分になるように、機能的に設計されております。
現地外観写真 スタイリッシュな色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。日当たりや採光が十分になるように、機能的に設計されております。
全居室６帖以上でゆとりある生活♪
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その他 広々カースペースを確保しました！家族の出かける時間が異なっても安心！
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リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪日当たりの良いリビングは、電気代の節約、洗濯物の乾燥、カビの抑制、健康促進など、多くのメリットがあります！
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪日当たりの良いリビングは、電気代の節約、洗濯物の乾燥、カビの抑制、健康促進など、多くのメリットがあります！
キッチン キッチン：家族の笑顔が生まれる理想のキッチン◎家事をもっと楽しくする快適なキッチンスペースです♪
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浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
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その他内観 陽当たりや通風が心地よい洋室♪バリアフリー仕様で段差を気にせずに生活できます。フローリング床のお掃除は掃除機がけと乾拭きでオッケー！
その他内観 陽当たりや通風が心地よい洋室♪バリアフリー仕様で段差を気にせずに生活できます。フローリング床のお掃除は掃除機がけと乾拭きでオッケー！
収納 収納付きの居室は、荷物がスッキリと片付き、お部屋を広く使えます。
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バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せるだけでなく、周囲の視線を気にせずにプライベートな時間を過ごすリラックス空間としても使えますね♪
バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せるだけでなく、周囲の視線を気にせずにプライベートな時間を過ごすリラックス空間としても使えますね♪
洗面台・洗面所 独立洗面台：いつも清潔に保てる機能美あふれる洗面台☆雑然となりやすい洗面スペースには収納力が必須です！
洗面台・洗面所 独立洗面台：いつも清潔に保てる機能美あふれる洗面台☆雑然となりやすい洗面スペースには収納力が必須です！
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪ほっと一息つけるプライベート空間は広めの設計となっております。
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪ほっと一息つけるプライベート空間は広めの設計となっております。
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。機能的な大型シューズボックスは長物もしっかりと収納できます。
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。機能的な大型シューズボックスは長物もしっかりと収納できます。
録画機能付きで、防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利。
録画機能付きで、防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利。
ゆったりとくつろげる食事スペースで家族の会話も弾みますね♪
ゆったりとくつろげる食事スペースで家族の会話も弾みますね♪
その他 周辺環境は大切な要素。道幅や駐車など、ご確認ください。
その他 周辺環境は大切な要素。道幅や駐車など、ご確認ください。
広々カースペースを確保しました！来客用としても重宝しますね。家族の出かける時間が異なっても安心です。
広々カースペースを確保しました！来客用としても重宝しますね。家族の出かける時間が異なっても安心です。
その他 くつろぎの時間は気兼ねなく☆お庭に手をいれるのも楽しみですね♪
その他 くつろぎの時間は気兼ねなく☆お庭に手をいれるのも楽しみですね♪
その他 物件からの展望：お部屋の窓から見える風景が忙しい日々に癒しをプラス◎窓からの眺めや陽射しが開放感と居心地の良さをもたらします♪
その他 物件からの展望：お部屋の窓から見える風景が忙しい日々に癒しをプラス◎窓からの眺めや陽射しが開放感と居心地の良さをもたらします♪
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
その他内観 使いやすい広めのシンク♪オプションで食洗器なども追加可能♪
その他内観 使いやすい広めのシンク♪オプションで食洗器なども追加可能♪
リビングダイニング：勾配天井が広がりを感じさせてくれるリビングダイニング♪家族や友人ともより楽しく過ごせる空間です◎
リビングダイニング：勾配天井が広がりを感じさせてくれるリビングダイニング♪家族や友人ともより楽しく過ごせる空間です◎
エントランス：住まう人と訪れる人を優しく迎える空間☆安心と快適さを感じるシンプルで美しいデザインの心地良さ♪
エントランス：住まう人と訪れる人を優しく迎える空間☆安心と快適さを感じるシンプルで美しいデザインの心地良さ♪
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
寝室 寝室：余裕のある寝室が暮らしをワンランクアップ！季節を問わず心地よい理想の寝室☆心と身体を解きほぐす癒しのプライベート空間
寝室 寝室：余裕のある寝室が暮らしをワンランクアップ！季節を問わず心地よい理想の寝室☆心と身体を解きほぐす癒しのプライベート空間
防犯設備：防犯も防災も！家族を守る防犯シャッター◎簡単操作で得られる安心感♪
防犯設備：防犯も防災も！家族を守る防犯シャッター◎簡単操作で得られる安心感♪
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
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ランドリースペース：毎日の洗濯が心地よいルーチンになる便利な収納棚付きのランドリースペースは家事をする人の味方です♪
ランドリースペース：毎日の洗濯が心地よいルーチンになる便利な収納棚付きのランドリースペースは家事をする人の味方です♪
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
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収納 各部屋、しっかり収納がついております！
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ダイニング：カウンターキッチンで家族とつながる楽しい時間♪明るい陽射しが差し込むダイニングは自慢のお料理も映えますね☆
ダイニング：カウンターキッチンで家族とつながる楽しい時間♪明るい陽射しが差し込むダイニングは自慢のお料理も映えますね☆

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
  • 即入居可
セールスコメント
●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 5.9ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 畑 地勢 平坦
建築確認番号 24UDI1W建11490 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年10月31日 次回更新日 2025年11月14日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立宮の原小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 一条中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

2,799万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市西原町
2799万円～3298万円
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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

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中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115