GRAFARE小山市犬塚2期　2号棟 栃木県小山市犬塚4丁目｜2,490万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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GRAFARE小山市犬塚2期　2号棟

新築一戸建て

GRAFARE小山市犬塚2期　2号棟

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価格 2,490万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県小山市犬塚4丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 168.09m² (50.84坪) 建物面積 98.54㎡
築年月 2025年3月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室4.5/洋室7/洋室6/洋室5.2）
交通
ＪＲ水戸線 小田林 徒歩31分
ＪＲ東北本線 小山 徒歩41分
ここがおすすめ

◆飽きのこない、洗練されたデザイン♪並列駐車２台可能です。 ◆ＺＥＨ水準住宅。都市ガス利用でエコな暮らしを実現♪ ◆大谷北小徒歩７分。コンビニ、ドラックストア、犬塚公園徒歩圏内。 ◆新４号線に出やすく、通勤にも便利です。

現地外観写真 飽きのこない、洗練されたデザイン♪落ち着いた色調の外観です。外壁材はセルフクリーニング仕様。
現地外観写真 飽きのこない、洗練されたデザイン♪落ち着いた色調の外観です。外壁材はセルフクリーニング仕様。
洗面・風呂に隣接したLDKは家事を楽に、ヒートショック対策にもなります！
洗面・風呂に隣接したLDKは家事を楽に、ヒートショック対策にもなります！
その他 広々カースペースを確保しました！家族の出かける時間が異なっても安心！
その他 広々カースペースを確保しました！家族の出かける時間が異なっても安心！
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪
キッチン 家族の会話が弾むカウンターキッチン。小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
キッチン 家族の会話が弾むカウンターキッチン。小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
その他内観 陽当たりや通風が心地よい洋室♪
その他内観 陽当たりや通風が心地よい洋室♪
収納 各居室にしっかり収納がついているので、荷物が増えても安心。
収納 各居室にしっかり収納がついているので、荷物が増えても安心。
バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
洗面台・洗面所 洗髪洗面化粧台。三面鏡の裏側には収納スペースがあります。
洗面台・洗面所 洗髪洗面化粧台。三面鏡の裏側には収納スペースがあります。
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
防犯面もばっちりなカメラ付き！
防犯面もばっちりなカメラ付き！
その他内観 ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪
その他内観 ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪
その他 周辺環境は大切な要素。道幅や駐車など、ご確認ください。
その他 周辺環境は大切な要素。道幅や駐車など、ご確認ください。
ゆったりとした駐車スペースです。
ゆったりとした駐車スペースです。
その他 バーベキューや家庭菜園、ドックランなどにも♪
その他 バーベキューや家庭菜園、ドックランなどにも♪
その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
その他内観 使いやすい広めのシンク♪作業台も広く、料理が楽しくなりますね！
その他内観 使いやすい広めのシンク♪作業台も広く、料理が楽しくなりますね！
家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。
家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。
ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
寝室 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
寝室 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
防犯面だけでなく、断熱や防音効果も期待できるシャッター付！
防犯面だけでなく、断熱や防音効果も期待できるシャッター付！
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです
その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです
ゆったりとくつろげる食事スペース。
ゆったりとくつろげる食事スペース。
現地外観写真 飽きのこない、洗練されたデザイン♪落ち着いた色調の外観です。外壁材はセルフクリーニング仕様。
現地外観写真 飽きのこない、洗練されたデザイン♪落ち着いた色調の外観です。外壁材はセルフクリーニング仕様。
洗面・風呂に隣接したLDKは家事を楽に、ヒートショック対策にもなります！
洗面・風呂に隣接したLDKは家事を楽に、ヒートショック対策にもなります！
その他 広々カースペースを確保しました！家族の出かける時間が異なっても安心！
その他 広々カースペースを確保しました！家族の出かける時間が異なっても安心！
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪
キッチン 家族の会話が弾むカウンターキッチン。小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
キッチン 家族の会話が弾むカウンターキッチン。小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
その他内観 陽当たりや通風が心地よい洋室♪
その他内観 陽当たりや通風が心地よい洋室♪
収納 各居室にしっかり収納がついているので、荷物が増えても安心。
収納 各居室にしっかり収納がついているので、荷物が増えても安心。
バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
洗面台・洗面所 洗髪洗面化粧台。三面鏡の裏側には収納スペースがあります。
洗面台・洗面所 洗髪洗面化粧台。三面鏡の裏側には収納スペースがあります。
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
防犯面もばっちりなカメラ付き！
防犯面もばっちりなカメラ付き！
その他内観 ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪
その他内観 ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪
その他 周辺環境は大切な要素。道幅や駐車など、ご確認ください。
その他 周辺環境は大切な要素。道幅や駐車など、ご確認ください。
ゆったりとした駐車スペースです。
ゆったりとした駐車スペースです。
その他 バーベキューや家庭菜園、ドックランなどにも♪
その他 バーベキューや家庭菜園、ドックランなどにも♪
その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
その他内観 使いやすい広めのシンク♪作業台も広く、料理が楽しくなりますね！
その他内観 使いやすい広めのシンク♪作業台も広く、料理が楽しくなりますね！
家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。
家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。
ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
寝室 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
寝室 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
防犯面だけでなく、断熱や防音効果も期待できるシャッター付！
防犯面だけでなく、断熱や防音効果も期待できるシャッター付！
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです
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ゆったりとくつろげる食事スペース。
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電話をかける（携帯可）
0285-37-8555
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
  • 即入居可
セールスコメント
■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはハウスドゥ小山城南店へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ◇当社は全員が「宅地建物取引士」です。 お客様と一緒にご不安を解消し「買って納得の家」の選び方をご提案します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第二種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 HPA-24-11918-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年10月30日 次回更新日 2025年11月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 小山市立大谷北小学校
(栃木県小山市)
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 中学校区 小山第三中学校
(栃木県小山市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

2,490万円
※返済金額はあくまでも目安です。
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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

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中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115