LiveleGarden.S宇都宮鶴田町第22　1号棟 栃木県宇都宮市鶴田町 ｜3,490万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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LiveleGarden.S宇都宮鶴田町第22　1号棟

新築一戸建て

LiveleGarden.S宇都宮鶴田町第22　1号棟NEW

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価格 3,490万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 206.2m² (62.37坪) 建物面積 106.6㎡
築年月 2025年9月築 間取り 4LDK　（LDK16.5/和室6/洋室8/洋室6/洋室6）
交通
東武宇都宮線 南宇都宮 徒歩27分
東武宇都宮線 東武宇都宮 徒歩29分
ここがおすすめ

◆並列駐車３台可能。前面道路６ｍで車庫入れもラクラク♪ ◆富士見小徒歩５分、中央公園徒歩６分。閑静な住宅地で子育て世代にもおすすめ！ ◆安心の省エネ認定、長期優良認定住宅。耐震等級３など、自然災害にも強い住宅。 ◆全居室６帖以上でゆとりある生活♪

現地外観写真 【現地写真】建築中。
現地外観写真 【現地写真】建築中。
【間取り図】間取り図です。
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その他 【区画図】区画図です。
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その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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現地外観写真 【現地写真】建築中。
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その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
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その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
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その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
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その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
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その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
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その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
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その他 シャッター（写真は同仕様写真）
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その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
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その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
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その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 立水栓（写真は同仕様写真）
その他 立水栓（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
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その他 換気扇（写真は同仕様写真）
その他 換気扇（写真は同仕様写真）
その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
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その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
その他 LED照明（写真は同仕様写真）
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その他 換気口（写真は同仕様写真）
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現地外観写真 【現地写真】建築中。
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【間取り図】間取り図です。
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その他 【区画図】区画図です。
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その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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現地外観写真 【現地写真】建築中。
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その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
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その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
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その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
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その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
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その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
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その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
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その他 シャッター（写真は同仕様写真）
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その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
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その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
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その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
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その他 立水栓（写真は同仕様写真）
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その他 駐車場（写真は同仕様写真）
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その他 浴槽（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
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その他 換気扇（写真は同仕様写真）
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その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
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その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
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その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
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その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
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その他 LED照明（写真は同仕様写真）
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その他 換気口（写真は同仕様写真）
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • カースペース2台以上
セールスコメント
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 60(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年9月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 R07SHC109773 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年06月26日 次回更新日 2025年07月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立富士見小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 陽西中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

3,490万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市鶴田町
3390万円～3490万円
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物件番号 RHS-158612
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ウィスタリア1F
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FAX：028-680-5002