GRAFARE宇都宮市雀の宮5期　2号棟 栃木県宇都宮市雀の宮5丁目｜2,790万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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GRAFARE宇都宮市雀の宮5期　2号棟

新築一戸建て

GRAFARE宇都宮市雀の宮5期　2号棟NEW

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価格 2,790万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市雀の宮5丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 177.35m² (53.64坪) 建物面積 100.6㎡
築年月 2026年3月築 間取り 4LDK　（LDK17/和室3/洋室7/洋室6/洋室5.2）
交通
ＪＲ東北本線 雀宮 徒歩11分
東武宇都宮線 安塚 徒歩51分
ここがおすすめ

◇雀宮中央小徒歩７分。お子様も無理なく通学できて、親御様も安心ですね ◇洗面・風呂に隣接したＬＤＫは家事を楽に、ヒートショック対策にもなります！ ◇ＺＥＨ水準、長期優良認定住宅。長く安心してお住まいいただけます ◇アウトドア用品や季節物、ベビーカー等を無駄なく収納できるシューズインクローク。 ◇リビングと和室は一体利用で２０帖の大空間！和室はフレキシブルに使えて便利♪

【間取り図】2号棟　間取り図です。
【間取り図】2号棟　間取り図です。
その他 【区画図】2号棟　区画図です。
その他 【区画図】2号棟　区画図です。
その他 室内コンセント（写真は同仕様写真）
その他 室内コンセント（写真は同仕様写真）
その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
その他 物干し（写真は同仕様写真）
その他 物干し（写真は同仕様写真）
その他 クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 シャッター（写真は同仕様写真）
その他 シャッター（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 窓ハンドル（写真は同仕様写真）
その他 窓ハンドル（写真は同仕様写真）
その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
その他 階段照明（写真は同仕様写真）
その他 階段照明（写真は同仕様写真）
その他 ダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 ダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 玄関収納（写真は同仕様写真）
その他 玄関収納（写真は同仕様写真）
その他 換気口　内（写真は同仕様写真）
その他 換気口　内（写真は同仕様写真）
【間取り図】2号棟　間取り図です。
【間取り図】2号棟　間取り図です。
その他 【区画図】2号棟　区画図です。
その他 【区画図】2号棟　区画図です。
その他 室内コンセント（写真は同仕様写真）
その他 室内コンセント（写真は同仕様写真）
その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
その他 物干し（写真は同仕様写真）
その他 物干し（写真は同仕様写真）
その他 クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
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その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
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その他 シャッター（写真は同仕様写真）
その他 シャッター（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
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その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
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その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
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その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 窓ハンドル（写真は同仕様写真）
その他 窓ハンドル（写真は同仕様写真）
その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
その他 階段照明（写真は同仕様写真）
その他 階段照明（写真は同仕様写真）
その他 ダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 ダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 玄関収納（写真は同仕様写真）
その他 玄関収納（写真は同仕様写真）
その他 換気口　内（写真は同仕様写真）
その他 換気口　内（写真は同仕様写真）

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台以上
セールスコメント
◇アウトドア用品や季節物、ベビーカー等を無駄なく収納できるシューズインクローク。 ◇リビングと和室は一体利用で20帖の大空間！和室はフレキシブルに使えて便利♪ ◇駐車場３台スペース。南庭ではガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。 ◇かましん徒歩７分。生鮮品やタイムセールなど、日常的なお買い物もより便利に。 ◇住宅ローンもお任せください。数ある金融機関からお客様にあった商品をご紹介いたします。

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年3月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック あり 法令上の制限 法22条区域 宅地造成工事規制区域 航空法 容積率：前面道路幅員制限 日影規制：5h-3h/4m 景観法 都市再生特別措置法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 HPA-25-14690-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月25日 次回更新日 2026年01月08日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
 中学校区
()
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

2,790万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市雀の宮5丁目
2790万円～3240万円
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物件番号 RHS-162594
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中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
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