GRAFARE小山市駅南町3期　2号棟 栃木県小山市駅南町4丁目｜3,380万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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GRAFARE小山市駅南町3期　2号棟

新築一戸建て

GRAFARE小山市駅南町3期　2号棟NEW

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価格 3,380万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県小山市駅南町4丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 175.79m² (53.17坪) 建物面積 112.61㎡
築年月 2026年4月築 間取り 4SLDK　（LDK16/和室4.5/洋室7.2/洋室6/S2）
交通
ＪＲ東北本線 小山 徒歩22分
ここがおすすめ

◇都市ガス利用の省エネ認定住宅でエコな暮らしを実現。 ◇様々な用途に応えるサービスルームは家族で共有する収納としても便利。 ◇シューズインクロークはアウトドア用品やタイヤ、ベビーカー等も安心保管♪ ◇前面道路は６ｍ南道路で日当たりバッチリ♪駐車場並列３台可能です。

現地外観写真 現地写真
現地外観写真 現地写真
【間取り図】2号棟　間取り図です。
【間取り図】2号棟　間取り図です。
その他 【区画図】2号棟　区画図です。
その他 【区画図】2号棟　区画図です。
その他 現地写真
その他 現地写真
現地外観写真 現地写真
現地外観写真 現地写真
その他 現地写真
その他 現地写真
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 シャッター（写真は同仕様写真）
その他 シャッター（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 窓ハンドル（写真は同仕様写真）
その他 窓ハンドル（写真は同仕様写真）
その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
その他 階段照明（写真は同仕様写真）
その他 階段照明（写真は同仕様写真）
その他 ダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 ダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 玄関収納（写真は同仕様写真）
その他 玄関収納（写真は同仕様写真）
その他 換気口　内（写真は同仕様写真）
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現地外観写真 現地写真
現地外観写真 現地写真
【間取り図】2号棟　間取り図です。
【間取り図】2号棟　間取り図です。
その他 【区画図】2号棟　区画図です。
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その他 現地写真
その他 現地写真
現地外観写真 現地写真
現地外観写真 現地写真
その他 現地写真
その他 現地写真
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
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その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
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その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
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その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
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その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
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その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
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その他 シャッター（写真は同仕様写真）
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その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
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その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
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その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
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その他 外水栓（写真は同仕様写真）
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その他 駐車場（写真は同仕様写真）
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その他 換気口（写真は同仕様写真）
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その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
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その他 浴槽（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 窓ハンドル（写真は同仕様写真）
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その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
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その他 階段照明（写真は同仕様写真）
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その他 ダウンライト（写真は同仕様写真）
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その他 玄関収納（写真は同仕様写真）
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その他 換気口　内（写真は同仕様写真）
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント
◇断熱等性能等級５、一次エネルギー等級６のZEH水準住宅で夏は涼しく、冬は温かい理想の住まいを実現。 ◇長く住み続けるための計8つの認定基準を全てクリアした長期優良認定住宅。 ◇万一の地震・台風にも耐え得る頑丈なお住まい。 ◇木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもったI.D.S工法。 ◇ローソン徒歩6分。急な買い物やATM利用、マルチコピー機利用など、近くにあると安心

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年6月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 8.1ｍ 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 HPA-25-15017-1 都市計画 市街化区域
取引態様 専任媒介
情報更新日 2026年01月09日 次回更新日 2026年01月23日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
()
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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価格 万円
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ボーナス(×年2回)

物件価格

3,380万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

小山市駅南町4丁目
3380万円～3680万円
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中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115