Cradlegarden宇都宮市野沢町第4　1号棟 栃木県宇都宮市野沢町 ｜2,790万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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Cradlegarden宇都宮市野沢町第4　1号棟

新築一戸建て

Cradlegarden宇都宮市野沢町第4　1号棟NEW

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価格 2,790万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市野沢町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 198.32m² (59.99坪) 建物面積 98.82㎡
築年月 2026年4月築 間取り 4LDK　（LDK18/和室4.5/洋室7.5/洋室6）
交通
東武宇都宮線 東武宇都宮 徒歩82分
ＪＲ東北本線 宇都宮 徒歩99分
ここがおすすめ

◇１８帖の大型ＬＤＫ♪家族が集まっても窮屈さを感じない広々としたリビングダイニング！ ◇和室との一体利用♪ＬＤＫに隣接する和室を合わせれば、２２．５帖の大空間として贅沢に使えます。 ◇「適材適所」の充実した収納プラン♪全ての部屋に収納が備わっており、各自の荷物をスッキリ収められます。 ◇ストレスフリーな駐車環境♪車を横に２台並べて停められるため、縦列駐車のような車の入れ替えの手間がありません。

現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
【間取り図】1号棟　18帖の広々LDKと隣接する和室で、開放感あふれる22.5帖の大空間を実現。全居室収納に加え、大容量のWICや玄関収納で片付けもスムーズです！
【間取り図】1号棟　18帖の広々LDKと隣接する和室で、開放感あふれる22.5帖の大空間を実現。全居室収納に加え、大容量のWICや玄関収納で片付けもスムーズです！
その他 【区画図】1号棟　幅員約6mのゆとりある前面道路に面し、出し入れがスムーズな並列2台駐車が可能です！車の入れ替えのストレスがなく、夫婦でのマイカー所有や急な来客時にも余裕を持って対応できる配置です。
その他 【区画図】1号棟　幅員約6mのゆとりある前面道路に面し、出し入れがスムーズな並列2台駐車が可能です！車の入れ替えのストレスがなく、夫婦でのマイカー所有や急な来客時にも余裕を持って対応できる配置です。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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現地外観写真 【現地写真】建築中。
現地外観写真 【現地写真】建築中。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 防水　外コンセント
その他 防水　外コンセント
その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 フットライト（写真は同仕様写真）
その他 フットライト（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 手すり（写真は同仕様写真）
その他 手すり（写真は同仕様写真）
その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
【間取り図】1号棟　18帖の広々LDKと隣接する和室で、開放感あふれる22.5帖の大空間を実現。全居室収納に加え、大容量のWICや玄関収納で片付けもスムーズです！
【間取り図】1号棟　18帖の広々LDKと隣接する和室で、開放感あふれる22.5帖の大空間を実現。全居室収納に加え、大容量のWICや玄関収納で片付けもスムーズです！
その他 【区画図】1号棟　幅員約6mのゆとりある前面道路に面し、出し入れがスムーズな並列2台駐車が可能です！車の入れ替えのストレスがなく、夫婦でのマイカー所有や急な来客時にも余裕を持って対応できる配置です。
その他 【区画図】1号棟　幅員約6mのゆとりある前面道路に面し、出し入れがスムーズな並列2台駐車が可能です！車の入れ替えのストレスがなく、夫婦でのマイカー所有や急な来客時にも余裕を持って対応できる配置です。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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現地外観写真 【現地写真】建築中。
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その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
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その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
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その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
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その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
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その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
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その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
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その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
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その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
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その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
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その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
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その他 外水栓（写真は同仕様写真）
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その他 駐車場（写真は同仕様写真）
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その他 浴槽（写真は同仕様写真）
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その他 防水　外コンセント
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その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
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その他 換気口　（写真は同仕様写真）
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その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 フットライト（写真は同仕様写真）
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その他 換気口　（写真は同仕様写真）
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その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台以上
セールスコメント
◇18帖の大型LDK♪家族が集まっても窮屈さを感じない広々としたリビングダイニング！ ◇和室との一体利用♪LDKに隣接する和室を合わせれば、22.5帖の大空間として贅沢に使えます。 ◇「適材適所」の充実した収納プラン♪全ての部屋に収納が備わっており、各自の荷物をスッキリ収められます。 ◇ストレスフリーな駐車環境♪車を横に2台並べて停められるため、縦列駐車のような車の入れ替えの手間がありません。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 60(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年5月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 宅地造成工事規制区域
地目 畑 地勢 平坦
建築確認番号 R07SHC125406 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年02月21日 次回更新日 2026年03月07日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立国本中央小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 国本中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

2,790万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市野沢町
2590万円～2790万円
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物件番号 RHS-163824
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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

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宇都宮不動産株式会社
中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115