Cradlegarden宇都宮市野沢町第4　2号棟 栃木県宇都宮市野沢町 ｜2,790万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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Cradlegarden宇都宮市野沢町第4　2号棟

新築一戸建て

Cradlegarden宇都宮市野沢町第4　2号棟NEW

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価格 2,790万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市野沢町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 195.17m² (59.03坪) 建物面積 98.82㎡
築年月 2026年4月築 間取り 4LDK　（LDK18/和室4.5/洋室8/洋室6.7/洋室5.2）
交通
東武宇都宮線 東武宇都宮 徒歩82分
ＪＲ東北本線 宇都宮 徒歩99分
ここがおすすめ

◇開放感あふれるリビングと柔軟な空間♪１８帖のＬＤＫは、隣接する４．５帖の和室の扉を開放することで、計２２．５帖のゆとりある居住スペースとして活用できます。 ◇充実の収納力でスッキリした暮らし♪各居室のクローゼットに加え、玄関収納やキッチン横の収納など、適材適所に配置されています。 ◇ストレスフリーな駐車環境♪敷地内にはお車を横に２台並べて停められるスペースを確保しています。

現地外観写真 【現地写真】2号棟　建築中
現地外観写真 【現地写真】2号棟　建築中
【間取り図】2号棟　広々としたLDKと、隣接する和室を合わせれば22帖超の大空間に。全居室に収納があり、WICや玄関収納で片付けも楽々！主寝室はバルコニー直結で、開放感と実用性を兼ね備えています。
【間取り図】2号棟　広々としたLDKと、隣接する和室を合わせれば22帖超の大空間に。全居室に収納があり、WICや玄関収納で片付けも楽々！主寝室はバルコニー直結で、開放感と実用性を兼ね備えています。
その他 【区画図】2号棟　前面道路が約6mと広いため、並列2台の駐車もスムーズに行えます。出し入れの際のストレスがなく、夫婦で車を所有していても朝の忙しい時間帯に車の入れ替えが不要な点が大きな魅力です！
その他 【区画図】2号棟　前面道路が約6mと広いため、並列2台の駐車もスムーズに行えます。出し入れの際のストレスがなく、夫婦で車を所有していても朝の忙しい時間帯に車の入れ替えが不要な点が大きな魅力です！
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
現地外観写真 【現地写真】建築中。
現地外観写真 【現地写真】建築中。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 防水　外コンセント
その他 防水　外コンセント
その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 フットライト（写真は同仕様写真）
その他 フットライト（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 手すり（写真は同仕様写真）
その他 手すり（写真は同仕様写真）
その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
現地外観写真 【現地写真】2号棟　建築中
現地外観写真 【現地写真】2号棟　建築中
【間取り図】2号棟　広々としたLDKと、隣接する和室を合わせれば22帖超の大空間に。全居室に収納があり、WICや玄関収納で片付けも楽々！主寝室はバルコニー直結で、開放感と実用性を兼ね備えています。
【間取り図】2号棟　広々としたLDKと、隣接する和室を合わせれば22帖超の大空間に。全居室に収納があり、WICや玄関収納で片付けも楽々！主寝室はバルコニー直結で、開放感と実用性を兼ね備えています。
その他 【区画図】2号棟　前面道路が約6mと広いため、並列2台の駐車もスムーズに行えます。出し入れの際のストレスがなく、夫婦で車を所有していても朝の忙しい時間帯に車の入れ替えが不要な点が大きな魅力です！
その他 【区画図】2号棟　前面道路が約6mと広いため、並列2台の駐車もスムーズに行えます。出し入れの際のストレスがなく、夫婦で車を所有していても朝の忙しい時間帯に車の入れ替えが不要な点が大きな魅力です！
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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現地外観写真 【現地写真】建築中。
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その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
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その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
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その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
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その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
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その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
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その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
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その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
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その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
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その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
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その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
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その他 外水栓（写真は同仕様写真）
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その他 駐車場（写真は同仕様写真）
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その他 浴槽（写真は同仕様写真）
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その他 防水　外コンセント
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その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
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その他 換気口　（写真は同仕様写真）
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その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 フットライト（写真は同仕様写真）
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その他 換気口　（写真は同仕様写真）
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その他 手すり（写真は同仕様写真）
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その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台以上
セールスコメント
◇開放感あふれるリビングと柔軟な空間♪18帖のLDKは、隣接する4.5帖の和室の扉を開放することで、計22.5帖のゆとりある居住スペースとして活用できます。 ◇充実の収納力でスッキリした暮らし♪各居室のクローゼットに加え、玄関収納やキッチン横の収納など、適材適所に配置されています。 ◇ストレスフリーな駐車環境♪敷地内にはお車を横に2台並べて停められるスペースを確保しています。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 60(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年5月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 宅地造成工事規制区域
地目 畑 地勢 平坦
建築確認番号 R07SHC125407 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年02月21日 次回更新日 2026年03月07日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立国本中央小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 国本中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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価格 万円
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物件価格

2,790万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市野沢町
2590万円～2790万円
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物件番号 RHS-163825
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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

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宇都宮不動産株式会社
中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115