ハートフルタウン宇都宮市砥上町1110番　A号棟 栃木県宇都宮市砥上町 ｜2,690万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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ハートフルタウン宇都宮市砥上町1110番　A号棟

新築一戸建て

ハートフルタウン宇都宮市砥上町1110番　A号棟NEW

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価格 2,690万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市砥上町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 131.01m² (39.63坪) 建物面積 97.29㎡
築年月 2026年4月築 間取り 3LDK　（LDK18/洋室7.5/洋室6/洋室6）
交通
ＪＲ日光線 鶴田 徒歩44分
東武宇都宮線 南宇都宮 徒歩56分
ここがおすすめ

◇ウォークインクローゼット♪７．５帖の主寝室に備わっており、衣類だけでなく季節物の家電などもまとめて管理可能！ ◇１８帖の大空間ＬＤＫ♪家族が集まってもゆったり過ごせる広さを確保。 ◇全室６帖以上の個室♪２階の３部屋すべてが６帖以上の広さがあり、家具を置いても十分なゆとりがあります。 ◇並列２台駐車♪車を横に並べて停められるため、入れ替えの手間がなく、朝の忙しい時間もスムーズに出発できます。

現地外観写真 【現地写真】A号棟　建築中
現地外観写真 【現地写真】A号棟　建築中
【間取り図】A号棟　18帖の広々LDKに加え、全居室6帖以上のゆとりある3LDKです。土間収納やWICなど収納が非常に充実しており、生活動線と居住性を両立した間取りが魅力です。
【間取り図】A号棟　18帖の広々LDKに加え、全居室6帖以上のゆとりある3LDKです。土間収納やWICなど収納が非常に充実しており、生活動線と居住性を両立した間取りが魅力です。
その他 【区画図】A号棟　前面道路に対して並列で2台駐車可能なため、車の出し入れがスムーズで朝の忙しい時間帯もストレスがありません。また、玄関までの動線も短く、荷物の持ち運びも快適です。
その他 【区画図】A号棟　前面道路に対して並列で2台駐車可能なため、車の出し入れがスムーズで朝の忙しい時間帯もストレスがありません。また、玄関までの動線も短く、荷物の持ち運びも快適です。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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現地外観写真 【現地写真】建築中。
現地外観写真 【現地写真】建築中。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
その他 クローゼット（写真は同仕様写真）
その他 クローゼット（写真は同仕様写真）
その他 ダウンライト　天井照明（写真は同仕様写真）
その他 ダウンライト　天井照明（写真は同仕様写真）
その他 TVインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVインターホン（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 玄関収納（写真は同仕様写真）
その他 玄関収納（写真は同仕様写真）
その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
現地外観写真 【現地写真】A号棟　建築中
現地外観写真 【現地写真】A号棟　建築中
【間取り図】A号棟　18帖の広々LDKに加え、全居室6帖以上のゆとりある3LDKです。土間収納やWICなど収納が非常に充実しており、生活動線と居住性を両立した間取りが魅力です。
【間取り図】A号棟　18帖の広々LDKに加え、全居室6帖以上のゆとりある3LDKです。土間収納やWICなど収納が非常に充実しており、生活動線と居住性を両立した間取りが魅力です。
その他 【区画図】A号棟　前面道路に対して並列で2台駐車可能なため、車の出し入れがスムーズで朝の忙しい時間帯もストレスがありません。また、玄関までの動線も短く、荷物の持ち運びも快適です。
その他 【区画図】A号棟　前面道路に対して並列で2台駐車可能なため、車の出し入れがスムーズで朝の忙しい時間帯もストレスがありません。また、玄関までの動線も短く、荷物の持ち運びも快適です。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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現地外観写真 【現地写真】建築中。
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その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
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その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
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その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
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その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
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その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
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その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
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その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
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その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
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その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
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その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
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その他 外水栓（写真は同仕様写真）
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その他 駐車場（写真は同仕様写真）
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その他 換気口（写真は同仕様写真）
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その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
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その他 クローゼット（写真は同仕様写真）
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その他 ダウンライト　天井照明（写真は同仕様写真）
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その他 TVインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 浴槽（写真は同仕様写真）
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その他 玄関収納（写真は同仕様写真）
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その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
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その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
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その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
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0285-37-8555
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント
◇ウォークインクローゼット♪7.5帖の主寝室に備わっており、衣類だけでなく季節物の家電などもまとめて管理可能！ ◇18帖の大空間LDK♪家族が集まってもゆったり過ごせる広さを確保。 ◇全室6帖以上の個室♪2階の3部屋すべてが6帖以上の広さがあり、家具を置いても十分なゆとりがあります。 ◇並列2台駐車♪車を横に並べて停められるため、入れ替えの手間がなく、朝の忙しい時間もスムーズに出発できます。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年4月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 日影規制：3h-2h/1.5m 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 景観法 都市再生特別措置法
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 HPA-26-00770-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年03月30日 次回更新日 2026年04月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立明保小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 城山中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

2,690万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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宇都宮市砥上町
2690万円～2890万円
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物件番号 RHS-164707
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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

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宇都宮不動産株式会社
中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115