ハートフルタウン宇都宮市御幸ケ原町103番　A号棟 栃木県宇都宮市御幸ケ原町 ｜3,190万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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ハートフルタウン宇都宮市御幸ケ原町103番　A号棟

新築一戸建て

ハートフルタウン宇都宮市御幸ケ原町103番　A号棟NEW

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価格 3,190万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 135.07m² (40.85坪) 建物面積 101.02㎡
築年月 2026年6月築 間取り 4LDK　（LDK16.7/洋室5/洋室7/洋室5.5/洋室5.2）
交通
ＪＲ東北本線 岡本 徒歩29分
ここがおすすめ

◇ウォークインクローゼット付き♪２階の７帖の洋室にはウォークインクローゼットも！夫婦の季節物のお洋服はもちろん掃除用具などもたっぷり収納できちゃいます！ ◇充実の収納性♪キッチンやリビングにまで収納付き♪食材や食器などを収納できるからキッチンは広々使えるのは嬉しいですね♪ ◇雨の日でも安心なインナーバルコニー♪急な雨から洗濯物が濡れるのを守ってくれます♪

現地外観写真 【現地写真】A号棟　建築中
現地外観写真 【現地写真】A号棟　建築中
【間取り図】A号棟　◇機能性の高い1階洋室♪将来的な寝室としても使えます♪さらに、引き戸を開ければLDKと合わせて計21.75帖の大空間に大変身！
【間取り図】A号棟　◇機能性の高い1階洋室♪将来的な寝室としても使えます♪さらに、引き戸を開ければLDKと合わせて計21.75帖の大空間に大変身！
その他 【区画図】A号棟　◇並列駐車2台可能♪並列駐車により、お車の出し入れもスムーズに行えます♪朝や夜の入れ替え作業がないのは、時間の節約にも繋がり嬉しいですね！
その他 【区画図】A号棟　◇並列駐車2台可能♪並列駐車により、お車の出し入れもスムーズに行えます♪朝や夜の入れ替え作業がないのは、時間の節約にも繋がり嬉しいですね！
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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現地外観写真 【現地写真】建築中。
現地外観写真 【現地写真】建築中。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
その他 クローゼット（写真は同仕様写真）
その他 クローゼット（写真は同仕様写真）
その他 ダウンライト　天井照明（写真は同仕様写真）
その他 ダウンライト　天井照明（写真は同仕様写真）
その他 TVインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVインターホン（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 玄関収納（写真は同仕様写真）
その他 玄関収納（写真は同仕様写真）
その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
現地外観写真 【現地写真】A号棟　建築中
現地外観写真 【現地写真】A号棟　建築中
【間取り図】A号棟　◇機能性の高い1階洋室♪将来的な寝室としても使えます♪さらに、引き戸を開ければLDKと合わせて計21.75帖の大空間に大変身！
【間取り図】A号棟　◇機能性の高い1階洋室♪将来的な寝室としても使えます♪さらに、引き戸を開ければLDKと合わせて計21.75帖の大空間に大変身！
その他 【区画図】A号棟　◇並列駐車2台可能♪並列駐車により、お車の出し入れもスムーズに行えます♪朝や夜の入れ替え作業がないのは、時間の節約にも繋がり嬉しいですね！
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その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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現地外観写真 【現地写真】建築中。
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その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
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その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
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その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
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その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
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その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
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その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
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その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
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その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
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その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
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その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
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その他 外水栓（写真は同仕様写真）
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その他 駐車場（写真は同仕様写真）
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その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
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その他 クローゼット（写真は同仕様写真）
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その他 ダウンライト　天井照明（写真は同仕様写真）
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その他 TVインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 浴槽（写真は同仕様写真）
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その他 玄関収納（写真は同仕様写真）
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その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
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その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
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その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台以上
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◇ウォークインクローゼット付き♪2階の7帖の洋室にはウォークインクローゼットも！夫婦の季節物のお洋服はもちろん掃除用具などもたっぷり収納できちゃいます！ ◇充実の収納性♪キッチンやリビングにまで収納付き♪食材や食器などを収納できるからキッチンは広々使えるのは嬉しいですね♪ ◇雨の日でも安心なインナーバルコニー♪急な雨から洗濯物が濡れるのを守ってくれます♪

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年6月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 北東 公道 道路幅: 4.6ｍ		 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 建ぺい率：角地緩和 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 HPA-26-03750-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年04月25日 次回更新日 2026年05月09日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立御幸が原小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 鬼怒中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

3,190万円
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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

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中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115