Cradlegarden宇都宮市下荒針町第3　1号棟 栃木県宇都宮市下荒針町 ｜2,590万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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Cradlegarden宇都宮市下荒針町第3　1号棟

新築一戸建て

Cradlegarden宇都宮市下荒針町第3　1号棟NEW

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価格 2,590万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市下荒針町
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築年月 2026年7月築 間取り 3LDK　（LDK19/洋室8.7/洋室6）
交通
ＪＲ日光線 鶴田 徒歩48分
東武宇都宮線 南宇都宮 徒歩55分
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◇１９帖の広々ＬＤＫ♪家族みんなが集まるＬＤＫは広々１９帖となっています♪家族が別々の作業をしていても十分なゆとりがありますね♪ ◇テレワーク室完備♪自宅でお仕事をする方などは集中できるスペースがあるのは嬉しいですね♪また、テレワークスペースだけでなく、書斎や趣味部屋など使い方はそれぞれ！

【間取り図】1号棟　◇全居室収納付き♪各居室に収納がついております！服や掃除用具を収納できる分、お部屋を広く使えます♪
【間取り図】1号棟　◇全居室収納付き♪各居室に収納がついております！服や掃除用具を収納できる分、お部屋を広く使えます♪
その他 【区画図】1号棟　北と東の2面が道路に面した開放感のある角地です！計2台分の駐車スペースが確保されており、車利用に便利です♪日当たりと通風も良好な、ゆとりある住環境が魅力！
その他 【区画図】1号棟　北と東の2面が道路に面した開放感のある角地です！計2台分の駐車スペースが確保されており、車利用に便利です♪日当たりと通風も良好な、ゆとりある住環境が魅力！
その他 室内コンセント（写真は同仕様写真）
その他 室内コンセント（写真は同仕様写真）
その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
その他 EVコンセント（写真は同仕様写真）
その他 EVコンセント（写真は同仕様写真）
その他 宅配ボックス（写真は同仕様写真）
その他 宅配ボックス（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 防水　外コンセント
その他 防水　外コンセント
その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 フットライト（写真は同仕様写真）
その他 フットライト（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 手すり（写真は同仕様写真）
その他 手すり（写真は同仕様写真）
その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
【間取り図】1号棟　◇全居室収納付き♪各居室に収納がついております！服や掃除用具を収納できる分、お部屋を広く使えます♪
【間取り図】1号棟　◇全居室収納付き♪各居室に収納がついております！服や掃除用具を収納できる分、お部屋を広く使えます♪
その他 【区画図】1号棟　北と東の2面が道路に面した開放感のある角地です！計2台分の駐車スペースが確保されており、車利用に便利です♪日当たりと通風も良好な、ゆとりある住環境が魅力！
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その他 室内コンセント（写真は同仕様写真）
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その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
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その他 EVコンセント（写真は同仕様写真）
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その他 宅配ボックス（写真は同仕様写真）
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その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
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その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
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その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
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その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
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その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
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その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
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その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
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その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
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その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
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その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
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その他 外水栓（写真は同仕様写真）
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その他 駐車場（写真は同仕様写真）
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その他 浴槽（写真は同仕様写真）
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その他 防水　外コンセント
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その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
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その他 換気口　（写真は同仕様写真）
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その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 フットライト（写真は同仕様写真）
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その他 換気口　（写真は同仕様写真）
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その他 手すり（写真は同仕様写真）
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その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台以上
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◇19帖の広々LDK♪家族みんなが集まるLDKは広々19帖となっています♪家族が別々の作業をしていても十分なゆとりがありますね♪ ◇テレワーク室完備♪自宅でお仕事をする方などは集中できるスペースがあるのは嬉しいですね♪また、テレワークスペースだけでなく、書斎や趣味部屋など使い方はそれぞれ！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年7月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 東 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 建蔽率：角地緩和
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 R07SHC125858 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年05月16日 次回更新日 2026年05月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立明保小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 城山中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

2,590万円
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FAX：0285-37-8660

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中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115