意外と知らない「掘り出し物」の理由とは？【更新】 | 小山市の不動産ならハウスドゥ小山城南

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2026-03-03のお知らせ

2026-03-03のお知らせ

「告知事項あり」と書かれた心理的瑕疵物件（事故物件）以外にも、安くなる理由があります。

用語	意味	メリット・デメリット
再建築不可	今ある建物を壊すと新しく建てられない	相場よりかなり安いが、ローンが通りにくい。
旗竿地（はたざおち）	道路に接する部分が細長い通路状の土地	プライバシーが保てるが、建築コストが高くなることも。
オーナーチェンジ	入居者がいる状態で売買される	すぐに家賃収入が入るが、中を確認できない。

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