50年の住宅ローンの注意点とは？【更新】 | 小山市の不動産ならハウスドゥ小山城南

2026-04-19のお知らせ

最近の住宅価格高騰の影響で、住宅ローンの借入額も増加傾向にある中で返済期間が
最長50年まで設定できるという金融機関も増えてきています。
返済期間が長くなる分、月々の返済額は抑えられるメリットがあります。
ここで1つ注意しておきたいのが年齢です。

多くの金融機関では住宅ローンの完済時年齢を80歳未満に設定しています。
仮に30歳で50年の住宅ローンを組む場合には完済年齢80歳未満なので49年11か月が
最長の返済期間になります。
そのため、実質的に50年の返済期間の設定ができるのは29歳までとなっているのです。
また、そのほかにも50年の住宅ローンを組む要件として購入する物件が
長期優良住宅であることが条件の金融機関もあります。

弊社では住宅ローン事前審査一括申し込みのサポートや
お客様に最善の金融機関をご紹介させて頂いております！

まずはご相談からでも構いません♪
皆様のご来店心よりお待ちしています！

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