LiveleGarden.S小山城西第1　1号棟 栃木県小山市城西1丁目｜2,790万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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LiveleGarden.S小山城西第1　1号棟

新築一戸建て

LiveleGarden.S小山城西第1　1号棟

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価格 2,790万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県小山市城西1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 211.98m² (64.12坪) 建物面積 109.3㎡
築年月 2025年9月築 間取り 3LDK　（LDK17/洋室8/洋室6.7/洋室5.2）
交通
ＪＲ東北本線 小山 徒歩29分
ＪＲ両毛線 思川 徒歩44分
ここがおすすめ

◆ランドリールーム付きで洗濯物が多い日も安心 ◆料理好きな方には嬉しいパントリー付き ◆広々玄関でスッキリと片付きます ◆カースペース並列２台 ◆住宅ローン相談会実施中！

現地外観写真 スタイリッシュな色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。日当たりや採光が十分になるように、機能的に設計されております。
現地外観写真 スタイリッシュな色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。日当たりや採光が十分になるように、機能的に設計されております。
キッチンとパントリー収納や、ランドリールームが繋がった動線は家事を楽に♪雨の日も安心なインナーバルコニーで日向ぼっこもいいですね！
キッチンとパントリー収納や、ランドリールームが繋がった動線は家事を楽に♪雨の日も安心なインナーバルコニーで日向ぼっこもいいですね！
その他 広々カースペースを確保しました！家族の出かける時間が異なっても安心！区画整理地内で隣地との間隔が広く確保されております。
その他 広々カースペースを確保しました！家族の出かける時間が異なっても安心！区画整理地内で隣地との間隔が広く確保されております。
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。）
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。）
キッチン お掃除もラクラクなシステムキッチン。浄水機能も利用可能。家族の会話が弾むカウンターキッチンは小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
キッチン お掃除もラクラクなシステムキッチン。浄水機能も利用可能。家族の会話が弾むカウンターキッチンは小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
浴室 １日の疲れた体を癒せるシステムバス。足を伸ばしてリラックス♪一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯おまかせ♪
浴室 １日の疲れた体を癒せるシステムバス。足を伸ばしてリラックス♪一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯おまかせ♪
その他内観 陽当たりや通風が心地よい洋室♪バリアフリー仕様で段差を気にせずに生活できます。フローリング床のお掃除は掃除機がけと乾拭きでオッケー！
その他内観 陽当たりや通風が心地よい洋室♪バリアフリー仕様で段差を気にせずに生活できます。フローリング床のお掃除は掃除機がけと乾拭きでオッケー！
収納 整理整頓が簡単に！ウォークインクローゼットのある暮らしは面倒な季節の衣替えもスムーズになります！
収納 整理整頓が簡単に！ウォークインクローゼットのある暮らしは面倒な季節の衣替えもスムーズになります！
バルコニー 雨の日も安心な広々インナーバルコニー。日向ぼっこもいいですね！広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
バルコニー 雨の日も安心な広々インナーバルコニー。日向ぼっこもいいですね！広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
洗面台・洗面所 大きな洗面ボウルとハンドシャワーで、お風呂に入らなくても洗面台で手軽に洗髪♪三面鏡の裏側には収納スペースがあります。
洗面台・洗面所 大きな洗面ボウルとハンドシャワーで、お風呂に入らなくても洗面台で手軽に洗髪♪三面鏡の裏側には収納スペースがあります。
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪ほっと一息つけるプライベート空間は広めの設計となっております。
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪ほっと一息つけるプライベート空間は広めの設計となっております。
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。機能的な大型シューズボックスは長物もしっかりと収納できます。
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。機能的な大型シューズボックスは長物もしっかりと収納できます。
カラーの録画機能付きで、不在時の来訪者も確認可能。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利！
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ゆったりとくつろげる食事スペースで家族の会話も弾みますね♪
ゆったりとくつろげる食事スペースで家族の会話も弾みますね♪
その他 駐車や切り返しも楽々６ｍ道路です♪周辺環境は大切な要素ですので、道幅や駐車など、現地でしっかりとご説明させていただきます。
その他 駐車や切り返しも楽々６ｍ道路です♪周辺環境は大切な要素ですので、道幅や駐車など、現地でしっかりとご説明させていただきます。
広々カースペースを確保しました！来客用としても重宝しますね。家族の出かける時間が異なっても安心です。
広々カースペースを確保しました！来客用としても重宝しますね。家族の出かける時間が異なっても安心です。
その他 バーベキューやガーデニング、家庭菜園、ドックランなどにも♪くつろぎの時間は気兼ねなく
その他 バーベキューやガーデニング、家庭菜園、ドックランなどにも♪くつろぎの時間は気兼ねなく
その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。また、のぼりやすいように一段の奥行きが広く設計されております。
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。また、のぼりやすいように一段の奥行きが広く設計されております。
その他内観 使いやすい広めのシンク♪オプションで食洗器なども追加可能♪
その他内観 使いやすい広めのシンク♪オプションで食洗器なども追加可能♪
家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。
家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。
ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
子供部屋 勉強も遊びも集中できる未来につながる部屋♪
子供部屋 勉強も遊びも集中できる未来につながる部屋♪
寝室 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
寝室 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
安心のダブルロック
安心のダブルロック
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです
その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪（CGで家具を配置する前の現況画像です。）
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪（CGで家具を配置する前の現況画像です。）
現地外観写真 スタイリッシュな色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。日当たりや採光が十分になるように、機能的に設計されております。
現地外観写真 スタイリッシュな色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。日当たりや採光が十分になるように、機能的に設計されております。
キッチンとパントリー収納や、ランドリールームが繋がった動線は家事を楽に♪雨の日も安心なインナーバルコニーで日向ぼっこもいいですね！
キッチンとパントリー収納や、ランドリールームが繋がった動線は家事を楽に♪雨の日も安心なインナーバルコニーで日向ぼっこもいいですね！
その他 広々カースペースを確保しました！家族の出かける時間が異なっても安心！区画整理地内で隣地との間隔が広く確保されております。
その他 広々カースペースを確保しました！家族の出かける時間が異なっても安心！区画整理地内で隣地との間隔が広く確保されております。
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。）
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。）
キッチン お掃除もラクラクなシステムキッチン。浄水機能も利用可能。家族の会話が弾むカウンターキッチンは小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
キッチン お掃除もラクラクなシステムキッチン。浄水機能も利用可能。家族の会話が弾むカウンターキッチンは小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
浴室 １日の疲れた体を癒せるシステムバス。足を伸ばしてリラックス♪一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯おまかせ♪
浴室 １日の疲れた体を癒せるシステムバス。足を伸ばしてリラックス♪一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯おまかせ♪
その他内観 陽当たりや通風が心地よい洋室♪バリアフリー仕様で段差を気にせずに生活できます。フローリング床のお掃除は掃除機がけと乾拭きでオッケー！
その他内観 陽当たりや通風が心地よい洋室♪バリアフリー仕様で段差を気にせずに生活できます。フローリング床のお掃除は掃除機がけと乾拭きでオッケー！
収納 整理整頓が簡単に！ウォークインクローゼットのある暮らしは面倒な季節の衣替えもスムーズになります！
収納 整理整頓が簡単に！ウォークインクローゼットのある暮らしは面倒な季節の衣替えもスムーズになります！
バルコニー 雨の日も安心な広々インナーバルコニー。日向ぼっこもいいですね！広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
バルコニー 雨の日も安心な広々インナーバルコニー。日向ぼっこもいいですね！広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
洗面台・洗面所 大きな洗面ボウルとハンドシャワーで、お風呂に入らなくても洗面台で手軽に洗髪♪三面鏡の裏側には収納スペースがあります。
洗面台・洗面所 大きな洗面ボウルとハンドシャワーで、お風呂に入らなくても洗面台で手軽に洗髪♪三面鏡の裏側には収納スペースがあります。
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪ほっと一息つけるプライベート空間は広めの設計となっております。
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪ほっと一息つけるプライベート空間は広めの設計となっております。
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。機能的な大型シューズボックスは長物もしっかりと収納できます。
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。機能的な大型シューズボックスは長物もしっかりと収納できます。
カラーの録画機能付きで、不在時の来訪者も確認可能。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利！
カラーの録画機能付きで、不在時の来訪者も確認可能。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利！
ゆったりとくつろげる食事スペースで家族の会話も弾みますね♪
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その他 駐車や切り返しも楽々６ｍ道路です♪周辺環境は大切な要素ですので、道幅や駐車など、現地でしっかりとご説明させていただきます。
その他 駐車や切り返しも楽々６ｍ道路です♪周辺環境は大切な要素ですので、道幅や駐車など、現地でしっかりとご説明させていただきます。
広々カースペースを確保しました！来客用としても重宝しますね。家族の出かける時間が異なっても安心です。
広々カースペースを確保しました！来客用としても重宝しますね。家族の出かける時間が異なっても安心です。
その他 バーベキューやガーデニング、家庭菜園、ドックランなどにも♪くつろぎの時間は気兼ねなく
その他 バーベキューやガーデニング、家庭菜園、ドックランなどにも♪くつろぎの時間は気兼ねなく
その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。また、のぼりやすいように一段の奥行きが広く設計されております。
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。また、のぼりやすいように一段の奥行きが広く設計されております。
その他内観 使いやすい広めのシンク♪オプションで食洗器なども追加可能♪
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家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。
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ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
子供部屋 勉強も遊びも集中できる未来につながる部屋♪
子供部屋 勉強も遊びも集中できる未来につながる部屋♪
寝室 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
寝室 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
安心のダブルロック
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洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体にご確認ください。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 R07SHC107614 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年10月24日 次回更新日 2025年11月07日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 小山市立穂積小学校
(栃木県小山市)
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 中学校区 美田中学校
(栃木県小山市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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2,790万円
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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

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中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115