ブルーミングガーデン宇都宮市花房3丁目　1号棟 栃木県宇都宮市花房3丁目｜2,898万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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ブルーミングガーデン宇都宮市花房3丁目　1号棟

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ブルーミングガーデン宇都宮市花房3丁目　1号棟

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価格 2,898万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市花房3丁目
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築年月 2025年7月築 間取り 3LDK　（LDK18.2/洋室11.2/洋室5.4/洋室5.2）
交通
東武宇都宮線 南宇都宮 徒歩14分
東武宇都宮線 東武宇都宮 徒歩17分
ここがおすすめ

◆グリーンエコホーム８０万円対象物件 ◆長期優良住宅取得で控除や減税も優遇 ◆土間収納やＷＩＣもうれしいですね♪ ◆４ＬＤＫにも対応！ ◆住宅ローンのご相談や事前審査無料！

現地外観写真 街並みに調和する落ち着いた色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。
現地外観写真 街並みに調和する落ち着いた色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。
家族構成に応じて間取りの変更が可能です！
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その他 大切なお車を駐車できるインナーガレージ採用
その他 大切なお車を駐車できるインナーガレージ採用
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪日当たりの良いリビングは、電気代の節約、洗濯物の乾燥、カビの抑制、健康促進など、多くのメリットがあります！
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪日当たりの良いリビングは、電気代の節約、洗濯物の乾燥、カビの抑制、健康促進など、多くのメリットがあります！
キッチン キッチン：家族の笑顔が生まれる理想のキッチン◎家事をもっと楽しくする快適なキッチンスペースです♪
キッチン キッチン：家族の笑顔が生まれる理想のキッチン◎家事をもっと楽しくする快適なキッチンスペースです♪
浴室 １日の疲れた体を癒せるシステムバス。足を伸ばしてリラックス♪
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その他内観 洋室：１部屋→２部屋へフレキシブルな活用！間仕切りで生まれる新しい可能性☆ライフステージに合わせて暮らしを変える自由な間取りが実現！
その他内観 洋室：１部屋→２部屋へフレキシブルな活用！間仕切りで生まれる新しい可能性☆ライフステージに合わせて暮らしを変える自由な間取りが実現！
収納 ウォークインクローゼット：整理整頓が簡単に！ウォークインクローゼットのある暮らしは面倒な季節の衣替えもスムーズになります！
収納 ウォークインクローゼット：整理整頓が簡単に！ウォークインクローゼットのある暮らしは面倒な季節の衣替えもスムーズになります！
バルコニー 物干し付きの広々バルコニー。スペースを有効活用して、洗濯もはかどりますね！
バルコニー 物干し付きの広々バルコニー。スペースを有効活用して、洗濯もはかどりますね！
洗面台・洗面所 独立洗面台：いつも清潔に保てる機能美あふれる洗面台☆雑然となりやすい洗面スペースには収納力が必須です！
洗面台・洗面所 独立洗面台：いつも清潔に保てる機能美あふれる洗面台☆雑然となりやすい洗面スペースには収納力が必須です！
トイレ トイレ：心も体もリフレッシュできる快適なトイレ☆子どもから大人まで安心して使える人にやさしい設計☆
トイレ トイレ：心も体もリフレッシュできる快適なトイレ☆子どもから大人まで安心して使える人にやさしい設計☆
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。機能的な大型シューズボックスは長物もしっかりと収納できます。
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。機能的な大型シューズボックスは長物もしっかりと収納できます。
録画機能付きで、防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利。
録画機能付きで、防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利。
ゆったりとくつろげる食事スペースで家族の会話も弾みますね♪
ゆったりとくつろげる食事スペースで家族の会話も弾みますね♪
その他 周辺環境は大切な要素。道幅や駐車など、ご確認ください。
その他 周辺環境は大切な要素。道幅や駐車など、ご確認ください。
【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
その他 【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
その他 【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
その他内観 【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
その他内観 【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
その他内観 【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪
その他内観 【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪
【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
子供部屋 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
子供部屋 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
寝室 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
寝室 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。
【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。
現地外観写真 街並みに調和する落ち着いた色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。
現地外観写真 街並みに調和する落ち着いた色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。
家族構成に応じて間取りの変更が可能です！
家族構成に応じて間取りの変更が可能です！
その他 大切なお車を駐車できるインナーガレージ採用
その他 大切なお車を駐車できるインナーガレージ採用
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪日当たりの良いリビングは、電気代の節約、洗濯物の乾燥、カビの抑制、健康促進など、多くのメリットがあります！
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪日当たりの良いリビングは、電気代の節約、洗濯物の乾燥、カビの抑制、健康促進など、多くのメリットがあります！
キッチン キッチン：家族の笑顔が生まれる理想のキッチン◎家事をもっと楽しくする快適なキッチンスペースです♪
キッチン キッチン：家族の笑顔が生まれる理想のキッチン◎家事をもっと楽しくする快適なキッチンスペースです♪
浴室 １日の疲れた体を癒せるシステムバス。足を伸ばしてリラックス♪
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その他内観 洋室：１部屋→２部屋へフレキシブルな活用！間仕切りで生まれる新しい可能性☆ライフステージに合わせて暮らしを変える自由な間取りが実現！
その他内観 洋室：１部屋→２部屋へフレキシブルな活用！間仕切りで生まれる新しい可能性☆ライフステージに合わせて暮らしを変える自由な間取りが実現！
収納 ウォークインクローゼット：整理整頓が簡単に！ウォークインクローゼットのある暮らしは面倒な季節の衣替えもスムーズになります！
収納 ウォークインクローゼット：整理整頓が簡単に！ウォークインクローゼットのある暮らしは面倒な季節の衣替えもスムーズになります！
バルコニー 物干し付きの広々バルコニー。スペースを有効活用して、洗濯もはかどりますね！
バルコニー 物干し付きの広々バルコニー。スペースを有効活用して、洗濯もはかどりますね！
洗面台・洗面所 独立洗面台：いつも清潔に保てる機能美あふれる洗面台☆雑然となりやすい洗面スペースには収納力が必須です！
洗面台・洗面所 独立洗面台：いつも清潔に保てる機能美あふれる洗面台☆雑然となりやすい洗面スペースには収納力が必須です！
トイレ トイレ：心も体もリフレッシュできる快適なトイレ☆子どもから大人まで安心して使える人にやさしい設計☆
トイレ トイレ：心も体もリフレッシュできる快適なトイレ☆子どもから大人まで安心して使える人にやさしい設計☆
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。機能的な大型シューズボックスは長物もしっかりと収納できます。
玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。機能的な大型シューズボックスは長物もしっかりと収納できます。
録画機能付きで、防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利。
録画機能付きで、防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利。
ゆったりとくつろげる食事スペースで家族の会話も弾みますね♪
ゆったりとくつろげる食事スペースで家族の会話も弾みますね♪
その他 周辺環境は大切な要素。道幅や駐車など、ご確認ください。
その他 周辺環境は大切な要素。道幅や駐車など、ご確認ください。
【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
その他 【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
その他 【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
その他内観 【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
その他内観 【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
その他内観 【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪
その他内観 【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪
【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
子供部屋 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
子供部屋 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
寝室 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
寝室 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。
【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • オール電化
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 80(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/2025年8月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 3ｍ 用途地域
近隣商業地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 24UDI1W建11088 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年10月30日 次回更新日 2025年11月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立西小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 一条中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

2,898万円
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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

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中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115