ブルーミングガーデン宇都宮市弥生2丁目　1号棟 栃木県宇都宮市弥生2丁目｜3,698万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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ブルーミングガーデン宇都宮市弥生2丁目　1号棟

新築一戸建て

ブルーミングガーデン宇都宮市弥生2丁目　1号棟NEW

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価格 3,698万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市弥生2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 154.1m² (46.61坪) 建物面積 114.26㎡
築年月 2026年1月築 間取り 3LDK　（LDK18/洋室10.5/洋室6/洋室6）
交通
東武宇都宮線 南宇都宮 徒歩5分
ＪＲ日光線 鶴田 徒歩17分
ここがおすすめ

◆吹抜のある明るくておしゃれな１８帖リビングはゆったり過ごせる広さ ◆２階南側洋室は１０．５帖で生活空間としても便利。将来的に二部屋に分ける事も可 ◆土間収納で散らかりやすい玄関周りをスッキリ。ベビーカーやアウトドア用品置き場としても重宝しますね！ ◆宮の原小学校徒歩６分。小さなお子様も安心して通学できます。 ◆セブンイレブン徒歩４分。急な買い物やＡＴＭ利用に２４時間対応できて便利ですね♪

現地外観写真 【外観】現在、建築中
現地外観写真 【外観】現在、建築中
【間取り図】間取り図です
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その他 【区画図】区画図です。
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その他 【前面道路】道の広さ・陽当たりなども併せてご確認ください。
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現地外観写真 【外観】現在、建築中
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その他 【前面道路】道の広さ・陽当たりなども併せてご確認ください。
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その他 室内コンセント（写真は同仕様写真）
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その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
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その他 階段手摺（写真は同仕様写真）
その他 階段手摺（写真は同仕様写真）
その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
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その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
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その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
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その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
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その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
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その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
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その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
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その他 シャッター（写真は同仕様写真）
その他 シャッター（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
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その他 換気口（写真は同仕様写真）
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その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
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その他 宅配ボックス（写真は同仕様写真）
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その他 駐車場（写真は同仕様写真）
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その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 食器洗乾燥機（写真は同仕様写真）
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その他 ランドリーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 ランドリーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
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その他 洗濯用排水口（写真は同仕様写真）
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現地外観写真 【外観】現在、建築中
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【間取り図】間取り図です
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その他 【区画図】区画図です。
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その他 【前面道路】道の広さ・陽当たりなども併せてご確認ください。
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現地外観写真 【外観】現在、建築中
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その他 【前面道路】道の広さ・陽当たりなども併せてご確認ください。
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その他 室内コンセント（写真は同仕様写真）
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その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
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その他 階段手摺（写真は同仕様写真）
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その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
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その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
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その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
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その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
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その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
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その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
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その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
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その他 シャッター（写真は同仕様写真）
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その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
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その他 換気口（写真は同仕様写真）
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その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
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その他 宅配ボックス（写真は同仕様写真）
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その他 駐車場（写真は同仕様写真）
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その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
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その他 食器洗乾燥機（写真は同仕様写真）
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その他 ランドリーパイプ（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
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その他 洗濯用排水口（写真は同仕様写真）
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • オール電化
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • カースペース2台以上
セールスコメント
◆宮の原小学校徒歩６分。小さなお子様も安心して通学できます。 ◆セブンイレブン徒歩４分。急な買い物やATM利用に24時間対応できて便利ですね♪ ◆耐震性・耐久性・維持管理等の国が定めた8つの基準を満たした長期優良認定住宅。長く安心して暮らせるだけでなく、地震保険料の割引や様々な税金の優遇を受けられます。 ◆地盤も安心の20年保証。


物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年1月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 8.1ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 25UDI1W建04294 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月09日 次回更新日 2025年12月23日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
 中学校区
()
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

3,698万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市弥生2丁目
3698万円～3998万円
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中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115