Cradlegarden栃木市河合町第1　1号棟 栃木県栃木市河合町 ｜2,490万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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Cradlegarden栃木市河合町第1　1号棟

新築一戸建て

Cradlegarden栃木市河合町第1　1号棟NEW

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価格 2,490万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県栃木市河合町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 163.72m² (49.52坪) 建物面積 98.82㎡
築年月 2026年4月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室4.5/洋室8/洋室6/洋室6）
交通
ＪＲ両毛線 栃木 徒歩8分
東武日光線 新栃木 徒歩29分
ここがおすすめ

◇１６帖のゆとりあるＬＤＫ♪キッチンからリビング全体が見渡せる対面式で、家族との会話が弾みます。 ◇隣接する洋風和室♪４．５帖の空間は、お子様の遊び場や客間として多目的に活用可能です。 ◇全居室クローゼット完備♪２階の８帖主寝室には大型のクローゼットが２つあり、夫婦での使い分けもスムーズです。 ◇並列２台駐車可能♪敷地内には車２台を並列で停められるスペースが確保されています。

現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
【間取り図】1号棟　家事動線に優れた4LDKです。16帖の広々LDKに加え、1階に便利な洋風和室を配置。全居室にクローゼット、廊下にも収納があり片付けも楽々です。
【間取り図】1号棟　家事動線に優れた4LDKです。16帖の広々LDKに加え、1階に便利な洋風和室を配置。全居室にクローゼット、廊下にも収納があり片付けも楽々です。
その他 【区画図】1号棟　並列2台分の駐車スペースを確保し、前面道路が広いため、毎日の車の出し入れもスムーズでストレスフリーに過ごせます。
その他 【区画図】1号棟　並列2台分の駐車スペースを確保し、前面道路が広いため、毎日の車の出し入れもスムーズでストレスフリーに過ごせます。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
現地外観写真 【現地写真】建築中。
現地外観写真 【現地写真】建築中。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 防水　外コンセント
その他 防水　外コンセント
その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 フットライト（写真は同仕様写真）
その他 フットライト（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
【間取り図】1号棟　家事動線に優れた4LDKです。16帖の広々LDKに加え、1階に便利な洋風和室を配置。全居室にクローゼット、廊下にも収納があり片付けも楽々です。
【間取り図】1号棟　家事動線に優れた4LDKです。16帖の広々LDKに加え、1階に便利な洋風和室を配置。全居室にクローゼット、廊下にも収納があり片付けも楽々です。
その他 【区画図】1号棟　並列2台分の駐車スペースを確保し、前面道路が広いため、毎日の車の出し入れもスムーズでストレスフリーに過ごせます。
その他 【区画図】1号棟　並列2台分の駐車スペースを確保し、前面道路が広いため、毎日の車の出し入れもスムーズでストレスフリーに過ごせます。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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現地外観写真 【現地写真】建築中。
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その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
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その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
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その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
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その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
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その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
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その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
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その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
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その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
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その他 外水栓（写真は同仕様写真）
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その他 駐車場（写真は同仕様写真）
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その他 浴槽（写真は同仕様写真）
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その他 防水　外コンセント
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その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
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その他 換気口　（写真は同仕様写真）
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その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 フットライト（写真は同仕様写真）
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その他 換気口　（写真は同仕様写真）
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その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台以上
セールスコメント
◇16帖のゆとりあるLDK♪キッチンからリビング全体が見渡せる対面式で、家族との会話が弾みます。 ◇隣接する洋風和室♪4.5帖の空間は、お子様の遊び場や客間として多目的に活用可能です。 ◇全居室クローゼット完備♪2階の8帖主寝室には大型のクローゼットが2つあり、夫婦での使い分けもスムーズです。 ◇並列2台駐車可能♪敷地内には車2台を並列で停められるスペースが確保されています。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 8.3ｍ
接道: 南 公道 道路幅: 20ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 R07SHC123876 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年02月10日 次回更新日 2026年02月24日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 栃木市立栃木中央小学校
(栃木県栃木市)
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 中学校区 栃木南中学校
(栃木県栃木市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

2,490万円
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物件番号 RHS-163584
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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

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中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115