LiveleGarden.S宇都宮野沢町第7　1号棟 栃木県宇都宮市野沢町 ｜2,690万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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LiveleGarden.S宇都宮野沢町第7　1号棟

新築一戸建て

LiveleGarden.S宇都宮野沢町第7　1号棟NEW

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価格 2,690万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市野沢町
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築年月 2026年5月築 間取り 4SLDK　（LDK16.5/和室4.5/洋室8/洋室6.8/洋室5.3/S2.4）
交通
東武宇都宮線 東武宇都宮 バス23分 野沢寺前 停歩4分
ＪＲ東北本線 宇都宮 徒歩99分
ここがおすすめ

◇豊富な収納と広々ＬＤＫ、雨でも安心のインナーバルコニーがある機能的な家！ ◇ゆとりある敷地♪幅員約６ｍの広い北側道路に面し、並列２台の駐車がスムーズに行えます。南西側には広い庭があり、日当たりも良好です。 ◇充実の収納♪ストレージルームやＷＩＣ、シューズクロークなど、家中がスッキリ片付く設計です。 ◇多彩な居室♪ＬＤＫに隣接する洋風和室や、雨でも安心なインナーバルコニーが暮らしの幅を広げます。

現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
【間取り図】1号棟　豊富な収納が最大の魅力です。ストレージルームやWIC、土間収納を備え、家中がスッキリ片付きます。LDKに隣接する和室や、雨の日も安心なインナーバルコニーなど、利便性の高い一邸。
【間取り図】1号棟　豊富な収納が最大の魅力です。ストレージルームやWIC、土間収納を備え、家中がスッキリ片付きます。LDKに隣接する和室や、雨の日も安心なインナーバルコニーなど、利便性の高い一邸。
その他 【区画図】1号棟　ゆとりある北側道路に面し、車の出し入れがスムーズです。並列2台の駐車スペースを確保し、電柱等の障害物もなく開放的。南西側には広々とした庭があり、日当たりも期待できる好区画です。
その他 【区画図】1号棟　ゆとりある北側道路に面し、車の出し入れがスムーズです。並列2台の駐車スペースを確保し、電柱等の障害物もなく開放的。南西側には広々とした庭があり、日当たりも期待できる好区画です。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
現地外観写真 【現地写真】建築中。
現地外観写真 【現地写真】建築中。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 シャッター（写真は同仕様写真）
その他 シャッター（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 立水栓（写真は同仕様写真）
その他 立水栓（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 換気扇（写真は同仕様写真）
その他 換気扇（写真は同仕様写真）
その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 換気口（写真は同仕様写真）
現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
【間取り図】1号棟　豊富な収納が最大の魅力です。ストレージルームやWIC、土間収納を備え、家中がスッキリ片付きます。LDKに隣接する和室や、雨の日も安心なインナーバルコニーなど、利便性の高い一邸。
【間取り図】1号棟　豊富な収納が最大の魅力です。ストレージルームやWIC、土間収納を備え、家中がスッキリ片付きます。LDKに隣接する和室や、雨の日も安心なインナーバルコニーなど、利便性の高い一邸。
その他 【区画図】1号棟　ゆとりある北側道路に面し、車の出し入れがスムーズです。並列2台の駐車スペースを確保し、電柱等の障害物もなく開放的。南西側には広々とした庭があり、日当たりも期待できる好区画です。
その他 【区画図】1号棟　ゆとりある北側道路に面し、車の出し入れがスムーズです。並列2台の駐車スペースを確保し、電柱等の障害物もなく開放的。南西側には広々とした庭があり、日当たりも期待できる好区画です。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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現地外観写真 【現地写真】建築中。
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その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
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その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
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その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
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その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
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その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
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その他 シャッター（写真は同仕様写真）
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その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
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その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
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その他 立水栓（写真は同仕様写真）
その他 立水栓（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
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その他 浴槽（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
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その他 換気扇（写真は同仕様写真）
その他 換気扇（写真は同仕様写真）
その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
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その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
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その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
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その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
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その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
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その他 換気口（写真は同仕様写真）
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台以上
セールスコメント
◇豊富な収納と広々LDK、雨でも安心のインナーバルコニーがある機能的な家！ ◇ゆとりある敷地♪幅員約6mの広い北側道路に面し、並列2台の駐車がスムーズに行えます。南西側には広い庭があり、日当たりも良好です。 ◇充実の収納♪ストレージルームやWIC、シューズクロークなど、家中がスッキリ片付く設計です。 ◇多彩な居室♪LDKに隣接する洋風和室や、雨でも安心なインナーバルコニーが暮らしの幅を広げます。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 60(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年5月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 R07SHC126497 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年02月10日 次回更新日 2026年02月24日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立国本中央小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 国本中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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価格 万円
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物件価格

2,690万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市野沢町
2590万円～2690万円
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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

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中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115