LiveleGarden.S宇都宮野沢町第7　2号棟 栃木県宇都宮市野沢町 ｜2,590万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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LiveleGarden.S宇都宮野沢町第7　2号棟

新築一戸建て

LiveleGarden.S宇都宮野沢町第7　2号棟NEW

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価格 2,590万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市野沢町
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築年月 2026年5月築 間取り 4SLDK　（LDK16.2/和室4.5/洋室7/洋室5.2/洋室4.7/S3.7）
交通
東武宇都宮線 東武宇都宮 バス23分 野沢寺前 停歩4分
ＪＲ東北本線 宇都宮 徒歩99分
ここがおすすめ

◇ゆとりある前面道路と駐車スペース♪お車の出し入れがスムーズです。敷地内には並列で２台分の駐車スペースが確保されています。 ◇広々としたＬＤＫ空間♪１６．２帖の広々としたＬＤＫに加え、隣接する４．５帖の洋風和室を合わせることで、より開放的な一体空間として利用可能です。 ◇圧倒的な収納力♪２階には３．７２帖の大型ストレージルームとウォークインクローゼットを完備！家中がすっきり片付く設計です。

現地外観写真 【現地写真】2号棟　建築中
現地外観写真 【現地写真】2号棟　建築中
【間取り図】2号棟　広々としたLDKに加え、全居室に収納を完備。特に2階にはストレージルームとWICがあり、収納力がピカイチです。バルコニーを囲む開放的な設計で、家事動線と居住性を両立した4LDK！
【間取り図】2号棟　広々としたLDKに加え、全居室に収納を完備。特に2階にはストレージルームとWICがあり、収納力がピカイチです。バルコニーを囲む開放的な設計で、家事動線と居住性を両立した4LDK！
その他 【区画図】2号棟　前面道路が幅員約6mと広く、並列2台の駐車がスムーズに行えるゆとりのある設計。間口が広いため開放感があります。南西側には庭スペースも確保されており、日当たりも期待できる区画です。
その他 【区画図】2号棟　前面道路が幅員約6mと広く、並列2台の駐車がスムーズに行えるゆとりのある設計。間口が広いため開放感があります。南西側には庭スペースも確保されており、日当たりも期待できる区画です。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
現地外観写真 【現地写真】建築中。
現地外観写真 【現地写真】建築中。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 シャッター（写真は同仕様写真）
その他 シャッター（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 立水栓（写真は同仕様写真）
その他 立水栓（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 換気扇（写真は同仕様写真）
その他 換気扇（写真は同仕様写真）
その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 換気口（写真は同仕様写真）
現地外観写真 【現地写真】2号棟　建築中
現地外観写真 【現地写真】2号棟　建築中
【間取り図】2号棟　広々としたLDKに加え、全居室に収納を完備。特に2階にはストレージルームとWICがあり、収納力がピカイチです。バルコニーを囲む開放的な設計で、家事動線と居住性を両立した4LDK！
【間取り図】2号棟　広々としたLDKに加え、全居室に収納を完備。特に2階にはストレージルームとWICがあり、収納力がピカイチです。バルコニーを囲む開放的な設計で、家事動線と居住性を両立した4LDK！
その他 【区画図】2号棟　前面道路が幅員約6mと広く、並列2台の駐車がスムーズに行えるゆとりのある設計。間口が広いため開放感があります。南西側には庭スペースも確保されており、日当たりも期待できる区画です。
その他 【区画図】2号棟　前面道路が幅員約6mと広く、並列2台の駐車がスムーズに行えるゆとりのある設計。間口が広いため開放感があります。南西側には庭スペースも確保されており、日当たりも期待できる区画です。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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現地外観写真 【現地写真】建築中。
現地外観写真 【現地写真】建築中。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
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その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
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その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
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その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
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その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
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その他 シャッター（写真は同仕様写真）
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その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
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その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
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その他 立水栓（写真は同仕様写真）
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その他 駐車場（写真は同仕様写真）
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その他 浴槽（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 換気扇（写真は同仕様写真）
その他 換気扇（写真は同仕様写真）
その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
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その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
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その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
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その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
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その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
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その他 換気口（写真は同仕様写真）
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台以上
セールスコメント
◇ゆとりある前面道路と駐車スペース♪お車の出し入れがスムーズです。敷地内には並列で2台分の駐車スペースが確保されています。 ◇広々としたLDK空間♪16.2帖の広々としたLDKに加え、隣接する4.5帖の洋風和室を合わせることで、より開放的な一体空間として利用可能です。 ◇圧倒的な収納力♪2階には3.72帖の大型ストレージルームとウォークインクローゼットを完備！家中がすっきり片付く設計です。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 60(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年5月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 R07SHC126498 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年02月10日 次回更新日 2026年02月24日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立国本中央小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 国本中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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価格 万円
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物件価格

2,590万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市野沢町
2590万円～2690万円
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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

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中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115