ブルーミングガーデン宇都宮市中戸祭1丁目　1号棟 栃木県宇都宮市中戸祭1丁目｜3,998万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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ブルーミングガーデン宇都宮市中戸祭1丁目　1号棟

新築一戸建て

ブルーミングガーデン宇都宮市中戸祭1丁目　1号棟NEW

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価格 3,998万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市中戸祭1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 177.61m² (53.72坪) 建物面積 110.08㎡
築年月 2026年5月築 間取り 4LDK　（LDK18/和室5.2/洋室10.5/洋室6/洋室5.2）
交通
東武宇都宮線 東武宇都宮 徒歩34分
ＪＲ東北本線 宇都宮 徒歩52分
ここがおすすめ

◇並列３台の駐車が可能♪広々とした前面スペースにより、ご家族分や来客用の車を並列で３台停められます！ ◇開放的な１８帖ＬＤＫ♪上部が吹き抜けになっており、光が差し込む明るく開放的なリビング空間！ ◇和洋折衷の多目的ルーム♪縁なしタタミを採用したモダンな和室があり、客間や子育てスペースとして活用できます。 ◇全室５帖以上の個室♪２階には独立した４つの洋室があり、どのお部屋も５帖以上の広さを確保！

現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
【間取り図】1号棟　吹き抜けが開放的な18帖のLDKに加え、全居室5帖以上のゆとりある5LDKプラン。土間収納やWICなど豊富な収納に加え、家事効率を高める勝手口も備えた住まいです。
【間取り図】1号棟　吹き抜けが開放的な18帖のLDKに加え、全居室5帖以上のゆとりある5LDKプラン。土間収納やWICなど豊富な収納に加え、家事効率を高める勝手口も備えた住まいです。
その他 【区画図】1号棟　並列で3台駐車可能な広々スペース！来客時も安心のゆとりがあり、出し入れがスムーズな開放感も魅力。毎日のカーライフをより快適にサポートします。
その他 【区画図】1号棟　並列で3台駐車可能な広々スペース！来客時も安心のゆとりがあり、出し入れがスムーズな開放感も魅力。毎日のカーライフをより快適にサポートします。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
現地外観写真 【現地写真】建築中。
現地外観写真 【現地写真】建築中。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 シャッター（写真は同仕様写真）
その他 シャッター（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 宅配ボックス（写真は同仕様写真）
その他 宅配ボックス（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 食器洗乾燥機（写真は同仕様写真）
その他 食器洗乾燥機（写真は同仕様写真）
その他 ランドリーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 ランドリーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
その他 洗濯用排水口（写真は同仕様写真）
その他 洗濯用排水口（写真は同仕様写真）
その他 浴室給湯（写真は同仕様写真）
その他 浴室給湯（写真は同仕様写真）
その他 防犯サムターン（写真は同仕様写真）
その他 防犯サムターン（写真は同仕様写真）
その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
その他 防水コンセント（写真は同仕様写真）
その他 防水コンセント（写真は同仕様写真）
現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
【間取り図】1号棟　吹き抜けが開放的な18帖のLDKに加え、全居室5帖以上のゆとりある5LDKプラン。土間収納やWICなど豊富な収納に加え、家事効率を高める勝手口も備えた住まいです。
【間取り図】1号棟　吹き抜けが開放的な18帖のLDKに加え、全居室5帖以上のゆとりある5LDKプラン。土間収納やWICなど豊富な収納に加え、家事効率を高める勝手口も備えた住まいです。
その他 【区画図】1号棟　並列で3台駐車可能な広々スペース！来客時も安心のゆとりがあり、出し入れがスムーズな開放感も魅力。毎日のカーライフをより快適にサポートします。
その他 【区画図】1号棟　並列で3台駐車可能な広々スペース！来客時も安心のゆとりがあり、出し入れがスムーズな開放感も魅力。毎日のカーライフをより快適にサポートします。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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現地外観写真 【現地写真】建築中。
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その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
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その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
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その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
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その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
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その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
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その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
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その他 シャッター（写真は同仕様写真）
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その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
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その他 換気口（写真は同仕様写真）
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その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
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その他 宅配ボックス（写真は同仕様写真）
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その他 駐車場（写真は同仕様写真）
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その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
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その他 食器洗乾燥機（写真は同仕様写真）
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その他 ランドリーパイプ（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
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その他 洗濯用排水口（写真は同仕様写真）
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その他 浴室給湯（写真は同仕様写真）
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その他 防犯サムターン（写真は同仕様写真）
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その他 防水コンセント（写真は同仕様写真）
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • オール電化
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • カースペース2台以上
セールスコメント
◇並列3台の駐車が可能♪広々とした前面スペースにより、ご家族分や来客用の車を並列で3台停められます！ ◇開放的な18帖LDK♪上部が吹き抜けになっており、光が差し込む明るく開放的なリビング空間！ ◇和洋折衷の多目的ルーム♪縁なしタタミを採用したモダンな和室があり、客間や子育てスペースとして活用できます。 ◇全室5帖以上の個室♪2階には独立した4つの洋室があり、どのお部屋も5帖以上の広さを確保！


物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年6月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 24UDI1W建11772 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年03月02日 次回更新日 2026年03月16日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立上戸祭小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 陽西中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

3,998万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市中戸祭1丁目
3398万円～3998万円
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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

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中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115