小山市羽川　中古戸建 栃木県小山市大字羽川 8-17｜896万円の中古一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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小山市羽川　中古戸建

中古一戸建て

小山市羽川　中古戸建NEW

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価格 896万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県小山市大字羽川 8-17
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 260.16m² (78.69坪) 建物面積 88.58㎡
築年月 1979年7月築 間取り 3DK　（-）
交通
ＪＲ東北本線 小金井 バス18分 羽川下田西 停歩3分
ＪＲ東北本線 小山 徒歩62分
ここがおすすめ

◇トライアル徒歩７分、とりせん徒歩９分！幹線道路に出やすく、利便性の高い立地。 ◇小山ハーヴェストウォーク車８分！バス停徒歩３分で通勤や通学にも便利。 ◇駐車場４台スペース。外構工事で拡張も可能。

現地外観写真 1979年築、木造瓦葺2階建住宅。閑静な住宅地です。リフォームのご相談も承っております。
現地外観写真 1979年築、木造瓦葺2階建住宅。閑静な住宅地です。リフォームのご相談も承っております。
全居室６帖以上でゆとりある生活。南側が開けていて、日当たりもバッチリです。
全居室６帖以上でゆとりある生活。南側が開けていて、日当たりもバッチリです。
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保。折り上げ天井が奥行きのある空間を演出。
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保。折り上げ天井が奥行きのある空間を演出。
キッチン 壁付けのシステムキッチンで料理がしやすいですね。掃き出し窓があって換気もバッチリ。
キッチン 壁付けのシステムキッチンで料理がしやすいですね。掃き出し窓があって換気もバッチリ。
浴室 洗い場スペースを広くとった、ステンレス浴槽。リフォームのご相談も承ります。
浴室 洗い場スペースを広くとった、ステンレス浴槽。リフォームのご相談も承ります。
トイレ １階トイレ。ゆとりのある設計となっております。
トイレ １階トイレ。ゆとりのある設計となっております。
洗面台・洗面所 洗髪洗面化粧台。
洗面台・洗面所 洗髪洗面化粧台。
その他内観 ２階洋室
その他内観 ２階洋室
収納 一階和室押入
収納 一階和室押入
バルコニー 広々スペースで洗濯物やお布団もたくさん干せます。
バルコニー 広々スペースで洗濯物やお布団もたくさん干せます。
玄関 南向きの明るい玄関。シューズボックス付き
玄関 南向きの明るい玄関。シューズボックス付き
その他内観 １階和室は広々８帖。客間や将来的な寝室としても便利ですね。
その他内観 １階和室は広々８帖。客間や将来的な寝室としても便利ですね。
その他 ４m道路、公道でメンテナンスも安心です。
その他 ４m道路、公道でメンテナンスも安心です。
４台以上駐車できますが、大きいサイズの駐車はバックで入る必要がございます。
４台以上駐車できますが、大きいサイズの駐車はバックで入る必要がございます。
その他 広々庭スペースでガーデニングや家庭菜園など、様々な用途に応えます。
その他 広々庭スペースでガーデニングや家庭菜園など、様々な用途に応えます。
その他 隣地との距離が広く保たれています。
その他 隣地との距離が広く保たれています。
明るい南玄関です。
明るい南玄関です。
その他 外観写真
その他 外観写真
その他 東側の展望
その他 東側の展望
収納 床の間のある、昔ながらの和室です。
収納 床の間のある、昔ながらの和室です。
ダイニングとリビングを分けることができます。
ダイニングとリビングを分けることができます。
その他内観 外部物置
その他内観 外部物置
日当たりの良い、明るいリビングです。
日当たりの良い、明るいリビングです。
その他内観 階段は手すりがついていて、年配の方や妊婦さんも安心ですね。
その他内観 階段は手すりがついていて、年配の方や妊婦さんも安心ですね。
2019年に交換済。
2019年に交換済。
家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
寝室 ２階和室。明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
寝室 ２階和室。明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
キッチン システムキッチンです。
キッチン システムキッチンです。
雨戸付き
雨戸付き
現地外観写真 1979年築、木造瓦葺2階建住宅。閑静な住宅地です。リフォームのご相談も承っております。
現地外観写真 1979年築、木造瓦葺2階建住宅。閑静な住宅地です。リフォームのご相談も承っております。
全居室６帖以上でゆとりある生活。南側が開けていて、日当たりもバッチリです。
全居室６帖以上でゆとりある生活。南側が開けていて、日当たりもバッチリです。
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保。折り上げ天井が奥行きのある空間を演出。
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保。折り上げ天井が奥行きのある空間を演出。
キッチン 壁付けのシステムキッチンで料理がしやすいですね。掃き出し窓があって換気もバッチリ。
キッチン 壁付けのシステムキッチンで料理がしやすいですね。掃き出し窓があって換気もバッチリ。
浴室 洗い場スペースを広くとった、ステンレス浴槽。リフォームのご相談も承ります。
浴室 洗い場スペースを広くとった、ステンレス浴槽。リフォームのご相談も承ります。
トイレ １階トイレ。ゆとりのある設計となっております。
トイレ １階トイレ。ゆとりのある設計となっております。
洗面台・洗面所 洗髪洗面化粧台。
洗面台・洗面所 洗髪洗面化粧台。
その他内観 ２階洋室
その他内観 ２階洋室
収納 一階和室押入
収納 一階和室押入
バルコニー 広々スペースで洗濯物やお布団もたくさん干せます。
バルコニー 広々スペースで洗濯物やお布団もたくさん干せます。
玄関 南向きの明るい玄関。シューズボックス付き
玄関 南向きの明るい玄関。シューズボックス付き
その他内観 １階和室は広々８帖。客間や将来的な寝室としても便利ですね。
その他内観 １階和室は広々８帖。客間や将来的な寝室としても便利ですね。
その他 ４m道路、公道でメンテナンスも安心です。
その他 ４m道路、公道でメンテナンスも安心です。
４台以上駐車できますが、大きいサイズの駐車はバックで入る必要がございます。
４台以上駐車できますが、大きいサイズの駐車はバックで入る必要がございます。
その他 広々庭スペースでガーデニングや家庭菜園など、様々な用途に応えます。
その他 広々庭スペースでガーデニングや家庭菜園など、様々な用途に応えます。
その他 隣地との距離が広く保たれています。
その他 隣地との距離が広く保たれています。
明るい南玄関です。
明るい南玄関です。
その他 外観写真
その他 外観写真
その他 東側の展望
その他 東側の展望
収納 床の間のある、昔ながらの和室です。
収納 床の間のある、昔ながらの和室です。
ダイニングとリビングを分けることができます。
ダイニングとリビングを分けることができます。
その他内観 外部物置
その他内観 外部物置
日当たりの良い、明るいリビングです。
日当たりの良い、明るいリビングです。
その他内観 階段は手すりがついていて、年配の方や妊婦さんも安心ですね。
その他内観 階段は手すりがついていて、年配の方や妊婦さんも安心ですね。
2019年に交換済。
2019年に交換済。
家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
寝室 ２階和室。明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
寝室 ２階和室。明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
キッチン システムキッチンです。
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雨戸付き
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セールスポイント

特徴
    セールスコメント
    ◇１階和室は客間としてだけでなく、将来な寝室としても使えるフレキシブル空間 ◇羽川小徒歩12分・桑中徒歩20分。お子様が無理なく通える距離で、親御様も安心ですね。 ◇前面道路は市道で管理も安心ですね。※大きいサイズの車は車庫入れに制限があります。詳細はお問合せ下さい。 ◇一部リフォーム箇所あり。リフォームのご相談も弊社にお任せください！お客様のご予算にあったプランをご紹介いたします。

    物件概要

    採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
    建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
    駐車場 - 現況/引渡し 空家/相談
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 接道: 南西 7ｍ 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
    第一種住居地域
    セットバック なし 法令上の制限 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    建築確認番号 都市計画 市街化区域
    取引態様 専任媒介
    情報更新日 2026年03月05日 次回更新日 2026年03月19日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

    学区情報

    小学校区
    ()
    		 中学校区
    ()
    ※物件情報の学区情報について
    当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
    国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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    物件価格

    896万円
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    宇都宮不動産株式会社
    小山城南店     栃木県小山市西城南3-7-15
    TEL：0285-37-8555
    FAX：0285-37-8660

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    宇都宮不動産株式会社
    中央店     栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
    TEL：028-680-5766
    FAX：028-688-7115