Cradlegarden宇都宮市中久保第3　2号棟 栃木県宇都宮市中久保2丁目｜3,590万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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Cradlegarden宇都宮市中久保第3　2号棟

新築一戸建て

Cradlegarden宇都宮市中久保第3　2号棟NEW

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価格 3,590万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市中久保2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 163.64m² (49.5坪) 建物面積 93.96㎡
築年月 2026年5月築 間取り 3LDK　（LDK20/洋室7.5/洋室6）
交通
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◇広々２０帖のＬＤＫ♪家具を置いてもゆとりがあり、家族団らんの時間をゆったり過ごせます。 ◇家事効率の良い水回り♪キッチンから洗面室、浴室への動線がスムーズで、忙しい毎日の家事をサポートします。 ◇並列駐車可能♪車の入れ替えの手間がなく、朝の忙しい時間帯もスムーズに出庫できます。 ◇全居室６帖以上♪７．５帖の主寝室をはじめ、どのお部屋も十分な広さと収納を確保！

現地外観写真 【現地写真】2号棟　建築中
現地外観写真 【現地写真】2号棟　建築中
【間取り図】2号棟　20帖の広々としたLDKが主役の3LDKです。全居室に収納があり、2階の各部屋は6帖以上のゆとりある設計。水回りが集約された家事効率の良い動線も魅力です。
【間取り図】2号棟　20帖の広々としたLDKが主役の3LDKです。全居室に収納があり、2階の各部屋は6帖以上のゆとりある設計。水回りが集約された家事効率の良い動線も魅力です。
その他 【区画図】2号棟　道路に面した並列2台駐車が可能で、毎日の出し入れがスムーズです。縦列駐車のような車の入れ替えが不要なため、忙しい朝や共働き世帯にもピッタリなゆとりある配置です。
その他 【区画図】2号棟　道路に面した並列2台駐車が可能で、毎日の出し入れがスムーズです。縦列駐車のような車の入れ替えが不要なため、忙しい朝や共働き世帯にもピッタリなゆとりある配置です。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
現地外観写真 【現地写真】建築中。
現地外観写真 【現地写真】建築中。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 防水　外コンセント
その他 防水　外コンセント
その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 フットライト（写真は同仕様写真）
その他 フットライト（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 手すり（写真は同仕様写真）
その他 手すり（写真は同仕様写真）
その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
現地外観写真 【現地写真】2号棟　建築中
現地外観写真 【現地写真】2号棟　建築中
【間取り図】2号棟　20帖の広々としたLDKが主役の3LDKです。全居室に収納があり、2階の各部屋は6帖以上のゆとりある設計。水回りが集約された家事効率の良い動線も魅力です。
【間取り図】2号棟　20帖の広々としたLDKが主役の3LDKです。全居室に収納があり、2階の各部屋は6帖以上のゆとりある設計。水回りが集約された家事効率の良い動線も魅力です。
その他 【区画図】2号棟　道路に面した並列2台駐車が可能で、毎日の出し入れがスムーズです。縦列駐車のような車の入れ替えが不要なため、忙しい朝や共働き世帯にもピッタリなゆとりある配置です。
その他 【区画図】2号棟　道路に面した並列2台駐車が可能で、毎日の出し入れがスムーズです。縦列駐車のような車の入れ替えが不要なため、忙しい朝や共働き世帯にもピッタリなゆとりある配置です。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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現地外観写真 【現地写真】建築中。
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その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
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その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
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その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
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その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
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その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
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その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
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その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
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その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
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その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
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その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
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その他 外水栓（写真は同仕様写真）
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その他 駐車場（写真は同仕様写真）
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その他 浴槽（写真は同仕様写真）
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その他 防水　外コンセント
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その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
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その他 換気口　（写真は同仕様写真）
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その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 フットライト（写真は同仕様写真）
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その他 換気口　（写真は同仕様写真）
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その他 手すり（写真は同仕様写真）
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その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
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0285-37-8555
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台以上
セールスコメント
◇広々20帖のLDK♪家具を置いてもゆとりがあり、家族団らんの時間をゆったり過ごせます。 ◇家事効率の良い水回り♪キッチンから洗面室、浴室への動線がスムーズで、忙しい毎日の家事をサポートします。 ◇並列駐車可能♪車の入れ替えの手間がなく、朝の忙しい時間帯もスムーズに出庫できます。 ◇全居室6帖以上♪7.5帖の主寝室をはじめ、どのお部屋も十分な広さと収納を確保！


物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年5月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 宅地造成工事規制区域
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 HPA-26-01763-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年03月17日 次回更新日 2026年03月31日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

3,590万円
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宇都宮市中久保2丁目
3490万円～3590万円
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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

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中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115