ブルーミングガーデン宇都宮市陽東4丁目　2号棟 栃木県宇都宮市陽東4丁目｜4,798万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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ブルーミングガーデン宇都宮市陽東4丁目　2号棟

新築一戸建て

ブルーミングガーデン宇都宮市陽東4丁目　2号棟NEW

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価格 4,798万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市陽東4丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 164.56m² (49.77坪) 建物面積 107.8㎡
築年月 2026年7月築 間取り 4LDK　（LDK18/和室4.5/洋室10.5/洋室5.4/洋室5.2）
交通
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ここがおすすめ

◇大型ショッピングモール、ベルモール徒歩７分。毎日の生活に安心と潤いを♪ ◇ＬＲＴ駅徒歩３分。幹線道路にも出やすく、交通の便バッチリ！ ◇安心の長期優良住宅、耐震等級３。制震ダンパーが繰り返す地震から守ります。 ◇４ＬＤＫ⇒５ＬＤＫへ改変可能。駐車場並列３台スペースで家族が増えても安心♪

現地外観写真 現地写真。未完成のため、同社施工のモデルルームをご案内いたします。
現地外観写真 現地写真。未完成のため、同社施工のモデルルームをご案内いたします。
【間取り図】2号棟　2階東側洋室は将来的に２部屋に分けることも可能。洗面・風呂に隣接したLDKは家事を楽に、ヒートショック対策にもなります！
【間取り図】2号棟　2階東側洋室は将来的に２部屋に分けることも可能。洗面・風呂に隣接したLDKは家事を楽に、ヒートショック対策にもなります！
その他 【区画図】2号棟　駐車場並列３台可能。前面道路4mで車庫入れもスムーズです。
その他 【区画図】2号棟　駐車場並列３台可能。前面道路4mで車庫入れもスムーズです。
その他 前面道路４m。LRT駅徒歩３分、幹線道路にも出やすく、交通アクセスの良い立地です。
その他 前面道路４m。LRT駅徒歩３分、幹線道路にも出やすく、交通アクセスの良い立地です。
現地外観写真 敷地は49.77坪とちょうど良い広さ。
現地外観写真 敷地は49.77坪とちょうど良い広さ。
その他 スーパー、コンビニ徒歩圏内。大型ショッピングモールであるベルモール徒歩７分で毎日の生活に安心と潤いをもたらします。
その他 スーパー、コンビニ徒歩圏内。大型ショッピングモールであるベルモール徒歩７分で毎日の生活に安心と潤いをもたらします。
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 シャッター（写真は同仕様写真）
その他 シャッター（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 宅配ボックス（写真は同仕様写真）
その他 宅配ボックス（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 食器洗乾燥機（写真は同仕様写真）
その他 食器洗乾燥機（写真は同仕様写真）
その他 ランドリーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 ランドリーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
その他 洗濯用排水口（写真は同仕様写真）
その他 洗濯用排水口（写真は同仕様写真）
その他 浴室給湯（写真は同仕様写真）
その他 浴室給湯（写真は同仕様写真）
その他 防犯サムターン（写真は同仕様写真）
その他 防犯サムターン（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 防水コンセント（写真は同仕様写真）
その他 防水コンセント（写真は同仕様写真）
現地外観写真 現地写真。未完成のため、同社施工のモデルルームをご案内いたします。
現地外観写真 現地写真。未完成のため、同社施工のモデルルームをご案内いたします。
【間取り図】2号棟　2階東側洋室は将来的に２部屋に分けることも可能。洗面・風呂に隣接したLDKは家事を楽に、ヒートショック対策にもなります！
【間取り図】2号棟　2階東側洋室は将来的に２部屋に分けることも可能。洗面・風呂に隣接したLDKは家事を楽に、ヒートショック対策にもなります！
その他 【区画図】2号棟　駐車場並列３台可能。前面道路4mで車庫入れもスムーズです。
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その他 前面道路４m。LRT駅徒歩３分、幹線道路にも出やすく、交通アクセスの良い立地です。
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現地外観写真 敷地は49.77坪とちょうど良い広さ。
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その他 スーパー、コンビニ徒歩圏内。大型ショッピングモールであるベルモール徒歩７分で毎日の生活に安心と潤いをもたらします。
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その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
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その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
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その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
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その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
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その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
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その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
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その他 シャッター（写真は同仕様写真）
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その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
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その他 換気口（写真は同仕様写真）
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その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
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その他 宅配ボックス（写真は同仕様写真）
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その他 駐車場（写真は同仕様写真）
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その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
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その他 食器洗乾燥機（写真は同仕様写真）
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その他 ランドリーパイプ（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
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その他 洗濯用排水口（写真は同仕様写真）
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その他 浴室給湯（写真は同仕様写真）
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その他 防犯サムターン（写真は同仕様写真）
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その他 外水栓（写真は同仕様写真）
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その他 防水コンセント（写真は同仕様写真）
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • オール電化
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • カースペース2台以上
セールスコメント
◇4LDK⇒５LDKへ改変可能。駐車場並列３台スペースで家族が増えても安心♪ ◇太陽光発電付（10年リース期間あり）。オール電化でエコな暮らしを実現。 ◇コンビニローソン徒歩４分。急なお買い物やATM利用、マルチコピー機利用など、近くにあると助かるお店♪ ◇ご予算に沿った各種オプション工事も承ります。 ◇住宅ローンもお任せください！数ある金融機関からお客様にあった商品をご紹介いたします。


物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年8月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 25UDI1W建14220 都市計画 -
取引態様 仲介
情報更新日 2026年04月15日 次回更新日 2026年04月29日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立泉が丘小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 泉が丘中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
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物件価格

4,798万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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宇都宮市陽東4丁目
4798万円
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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

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中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115