ブルーミングガーデン壬生町幸町3丁目　1号棟 栃木県下都賀郡壬生町幸町3丁目｜3,498万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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ブルーミングガーデン壬生町幸町3丁目　1号棟

新築一戸建て

ブルーミングガーデン壬生町幸町3丁目　1号棟NEW

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価格 3,498万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県下都賀郡壬生町幸町3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 161.64m² (48.89坪) 建物面積 107.94㎡
築年月 2026年10月築 間取り 4LDK　（LDK18/和室5.2/洋室8/洋室6/洋室5.5）
交通
東武宇都宮線 おもちゃのまち 徒歩4分
東武宇都宮線 国谷 徒歩27分
ここがおすすめ

◆みらいエコ対象！おもちゃのまち駅徒歩４分。生活施設充実で利便性の高い立地 ◆耐震等級３、繰り返す地震に強い制震ダンパー付き！ ◆スーパー徒歩圏内に複数！コストコも近く、お買い物がより楽しく♪

【間取り図】1号棟　間取り図です
【間取り図】1号棟　間取り図です
その他 【区画図】1号棟　区画図です。
その他 【区画図】1号棟　区画図です。
その他 室内コンセント（写真は同仕様写真）
その他 室内コンセント（写真は同仕様写真）
その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
その他 階段手摺（写真は同仕様写真）
その他 階段手摺（写真は同仕様写真）
その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 シャッター（写真は同仕様写真）
その他 シャッター（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 宅配ボックス（写真は同仕様写真）
その他 宅配ボックス（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 食器洗乾燥機（写真は同仕様写真）
その他 食器洗乾燥機（写真は同仕様写真）
その他 ランドリーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 ランドリーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
その他 洗濯用排水口（写真は同仕様写真）
その他 洗濯用排水口（写真は同仕様写真）
その他 浴室給湯（写真は同仕様写真）
その他 浴室給湯（写真は同仕様写真）
その他 防犯サムターン（写真は同仕様写真）
その他 防犯サムターン（写真は同仕様写真）
その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
その他 防水コンセント（写真は同仕様写真）
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【間取り図】1号棟　間取り図です
【間取り図】1号棟　間取り図です
その他 【区画図】1号棟　区画図です。
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その他 室内コンセント（写真は同仕様写真）
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その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
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その他 階段手摺（写真は同仕様写真）
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その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
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その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
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その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
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その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
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その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
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その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
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その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
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その他 シャッター（写真は同仕様写真）
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その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
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その他 換気口（写真は同仕様写真）
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その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
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その他 宅配ボックス（写真は同仕様写真）
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その他 駐車場（写真は同仕様写真）
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その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
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その他 食器洗乾燥機（写真は同仕様写真）
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その他 ランドリーパイプ（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
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その他 洗濯用排水口（写真は同仕様写真）
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その他 浴室給湯（写真は同仕様写真）
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その他 防犯サムターン（写真は同仕様写真）
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その他 防水コンセント（写真は同仕様写真）
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • カースペース2台以上
セールスコメント
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願いします

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年11月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 西 公道 道路幅: 17.9ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 26UDI1W建01916 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年06月24日 次回更新日 2026年07月08日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
 中学校区
()
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

3,498万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

下都賀郡壬生町幸町3丁目
3498万円～3598万円
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FAX：0285-37-8660

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中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115