宇都宮ゆいの杜４丁目　中古戸建 栃木県宇都宮市ゆいの杜4丁目｜3,580万円の中古一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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宇都宮ゆいの杜４丁目　中古戸建

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宇都宮ゆいの杜４丁目　中古戸建NEW

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価格 3,580万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市ゆいの杜4丁目
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築年月 2009年9月築 間取り 4LDK　（LDK22.9/和室6/洋室11.7/洋室8/洋室8）
交通
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ここがおすすめ

◆小学校まで徒歩約４分！通学も安心ですね♪ ◆「子供部屋にも十分な広さが欲しい」「在宅ワーク部屋を作りたい」を叶える広々設計！ ◆ＬＲＴ駅まで徒歩８分！魅力的な立地です。 ◆敷地の広い公園が点在し、お子様とのお散歩や外遊びの場に困りません。

現地外観写真 落ち着いた色合いの上品な外装。日の帰宅が楽しみになる美しい佇まい。
現地外観写真 落ち着いた色合いの上品な外装。日の帰宅が楽しみになる美しい佇まい。
全居室６帖以上！２階のお部屋は８帖以上なのでのびのびと過ごせます！
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その他 【西・南角地】カーポート既設の広々とした駐車場が魅力的！お庭で趣味なども楽しめそうですね
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リビング 広々とした22帖のLDK！幸せを育む広さをしっかり確保♪
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キッチン 人気の対面キッチンです！IHや食洗器も魅力的♪
キッチン 人気の対面キッチンです！IHや食洗器も魅力的♪
浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
その他内観 シンプルな内装デザインなので、どんなインテリアにも合わせやすく、お好みの家具を置いて自分だけのお気に入りの空間をつくれます。
その他内観 シンプルな内装デザインなので、どんなインテリアにも合わせやすく、お好みの家具を置いて自分だけのお気に入りの空間をつくれます。
収納 整理整頓が簡単に！面倒な季節の衣替えもスムーズになります！
収納 整理整頓が簡単に！面倒な季節の衣替えもスムーズになります！
バルコニー 物干し付きの広々バルコニー。スペースを有効活用して、洗濯もはかどりますね！
バルコニー 物干し付きの広々バルコニー。スペースを有効活用して、洗濯もはかどりますね！
洗面台・洗面所 ヘアセットやメイクがしやすい大型の三面鏡を採用。合わせ鏡にできるため、後頭部のチェックもラクラク行えて朝の身支度がスムーズです。
洗面台・洗面所 ヘアセットやメイクがしやすい大型の三面鏡を採用。合わせ鏡にできるため、後頭部のチェックもラクラク行えて朝の身支度がスムーズです。
トイレ 1階・2階の各階にトイレを完備！忙しい朝の通勤・通学時間帯も混雑しません。
トイレ 1階・2階の各階にトイレを完備！忙しい朝の通勤・通学時間帯も混雑しません。
玄関 ご家族揃ってのお出かけや、荷物が多い日の帰宅時もスムーズな、ゆとりある広々とした玄関スペースです。
玄関 ご家族揃ってのお出かけや、荷物が多い日の帰宅時もスムーズな、ゆとりある広々とした玄関スペースです。
防犯面もばっちりなカメラ付き！
防犯面もばっちりなカメラ付き！
ゆったりとくつろげる食事スペースで家族の会話も弾みますね♪
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その他 角地ならではの開放感と日当たりの良さを実感できる新築物件！心地よい風と光が家全体を包み込みます♪
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広さにこだわったゆとりのある駐車スペースを確保しています！ドアを大きく開けてゆったりと乗り降りできるため、小さなお子様がいるご家族も安心です♪
広さにこだわったゆとりのある駐車スペースを確保しています！ドアを大きく開けてゆったりと乗り降りできるため、小さなお子様がいるご家族も安心です♪
その他 くつろぎの時間は気兼ねなく☆お庭に手をいれるのも楽しみですね♪
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その他 2階バルコニーからの心地よい眺望。爽やかな風と光を感じながらリラックスできます。
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その他内観 お手入れラクラクなIHクッキングヒーター。サッと拭くだけで綺麗が保て、火を使わないためお子様やご高齢の方にも安心です。
その他内観 お手入れラクラクなIHクッキングヒーター。サッと拭くだけで綺麗が保て、火を使わないためお子様やご高齢の方にも安心です。
その他内観 キッチンと統一感のあるオシャレな背面収納。食器や調理家電をスッキリ集約できます。
その他内観 キッチンと統一感のあるオシャレな背面収納。食器や調理家電をスッキリ集約できます。
ゆとりある配置が可能なLDスペース。お気に入りの家具を置いて自分好みの空間をつくれます。
ゆとりある配置が可能なLDスペース。お気に入りの家具を置いて自分好みの空間をつくれます。
【風除室】 風雨や埃の侵入を防ぎ、夏・冬の冷暖房効率を高める二重ドア仕様の風除室（二重エントランス）です。
【風除室】 風雨や埃の侵入を防ぎ、夏・冬の冷暖房効率を高める二重ドア仕様の風除室（二重エントランス）です。
子供部屋 ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
子供部屋 ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
寝室 二面採光で太陽光が部屋に入りやすく、日中はとても明るいです。
寝室 二面採光で太陽光が部屋に入りやすく、日中はとても明るいです。
玄関ドアを二重ロックにすることで、泥棒や空き巣に玄関ドアから家の中に侵入されることを防ぐことにつながります。
玄関ドアを二重ロックにすることで、泥棒や空き巣に玄関ドアから家の中に侵入されることを防ぐことにつながります。
朝の混雑時や、お子様と一緒のお風呂上がりでも、お互いぶつからずにゆったり着替えができる広さを確保しています。
朝の混雑時や、お子様と一緒のお風呂上がりでも、お互いぶつからずにゆったり着替えができる広さを確保しています。
洗濯機からの動線がスムーズで、毎日の『洗う・干す』の作業が劇的にラクになる家事味方のレイアウト！
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ボタン一つでお湯張りから保温まで自動でおまかせ。忙しい日の家事の負担を軽減してくれます。
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その他内観 リビング横に位置し、お子様の遊ぶスペースや、ちょっとしたお昼寝・家事スペースとしても大活躍します。
その他内観 リビング横に位置し、お子様の遊ぶスペースや、ちょっとしたお昼寝・家事スペースとしても大活躍します。
収納 天井近くまで高さのある大容量クローゼット。ロングコートや丈の長い衣類も折らずに美しく収納できます。
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現地外観写真 落ち着いた色合いの上品な外装。日の帰宅が楽しみになる美しい佇まい。
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全居室６帖以上！２階のお部屋は８帖以上なのでのびのびと過ごせます！
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その他 【西・南角地】カーポート既設の広々とした駐車場が魅力的！お庭で趣味なども楽しめそうですね
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リビング 広々とした22帖のLDK！幸せを育む広さをしっかり確保♪
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キッチン 人気の対面キッチンです！IHや食洗器も魅力的♪
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浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
その他内観 シンプルな内装デザインなので、どんなインテリアにも合わせやすく、お好みの家具を置いて自分だけのお気に入りの空間をつくれます。
その他内観 シンプルな内装デザインなので、どんなインテリアにも合わせやすく、お好みの家具を置いて自分だけのお気に入りの空間をつくれます。
収納 整理整頓が簡単に！面倒な季節の衣替えもスムーズになります！
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バルコニー 物干し付きの広々バルコニー。スペースを有効活用して、洗濯もはかどりますね！
バルコニー 物干し付きの広々バルコニー。スペースを有効活用して、洗濯もはかどりますね！
洗面台・洗面所 ヘアセットやメイクがしやすい大型の三面鏡を採用。合わせ鏡にできるため、後頭部のチェックもラクラク行えて朝の身支度がスムーズです。
洗面台・洗面所 ヘアセットやメイクがしやすい大型の三面鏡を採用。合わせ鏡にできるため、後頭部のチェックもラクラク行えて朝の身支度がスムーズです。
トイレ 1階・2階の各階にトイレを完備！忙しい朝の通勤・通学時間帯も混雑しません。
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玄関 ご家族揃ってのお出かけや、荷物が多い日の帰宅時もスムーズな、ゆとりある広々とした玄関スペースです。
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防犯面もばっちりなカメラ付き！
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ゆったりとくつろげる食事スペースで家族の会話も弾みますね♪
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その他 角地ならではの開放感と日当たりの良さを実感できる新築物件！心地よい風と光が家全体を包み込みます♪
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広さにこだわったゆとりのある駐車スペースを確保しています！ドアを大きく開けてゆったりと乗り降りできるため、小さなお子様がいるご家族も安心です♪
広さにこだわったゆとりのある駐車スペースを確保しています！ドアを大きく開けてゆったりと乗り降りできるため、小さなお子様がいるご家族も安心です♪
その他 くつろぎの時間は気兼ねなく☆お庭に手をいれるのも楽しみですね♪
その他 くつろぎの時間は気兼ねなく☆お庭に手をいれるのも楽しみですね♪
その他 2階バルコニーからの心地よい眺望。爽やかな風と光を感じながらリラックスできます。
その他 2階バルコニーからの心地よい眺望。爽やかな風と光を感じながらリラックスできます。
その他内観 お手入れラクラクなIHクッキングヒーター。サッと拭くだけで綺麗が保て、火を使わないためお子様やご高齢の方にも安心です。
その他内観 お手入れラクラクなIHクッキングヒーター。サッと拭くだけで綺麗が保て、火を使わないためお子様やご高齢の方にも安心です。
その他内観 キッチンと統一感のあるオシャレな背面収納。食器や調理家電をスッキリ集約できます。
その他内観 キッチンと統一感のあるオシャレな背面収納。食器や調理家電をスッキリ集約できます。
ゆとりある配置が可能なLDスペース。お気に入りの家具を置いて自分好みの空間をつくれます。
ゆとりある配置が可能なLDスペース。お気に入りの家具を置いて自分好みの空間をつくれます。
【風除室】 風雨や埃の侵入を防ぎ、夏・冬の冷暖房効率を高める二重ドア仕様の風除室（二重エントランス）です。
【風除室】 風雨や埃の侵入を防ぎ、夏・冬の冷暖房効率を高める二重ドア仕様の風除室（二重エントランス）です。
子供部屋 ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
子供部屋 ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
寝室 二面採光で太陽光が部屋に入りやすく、日中はとても明るいです。
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玄関ドアを二重ロックにすることで、泥棒や空き巣に玄関ドアから家の中に侵入されることを防ぐことにつながります。
玄関ドアを二重ロックにすることで、泥棒や空き巣に玄関ドアから家の中に侵入されることを防ぐことにつながります。
朝の混雑時や、お子様と一緒のお風呂上がりでも、お互いぶつからずにゆったり着替えができる広さを確保しています。
朝の混雑時や、お子様と一緒のお風呂上がりでも、お互いぶつからずにゆったり着替えができる広さを確保しています。
洗濯機からの動線がスムーズで、毎日の『洗う・干す』の作業が劇的にラクになる家事味方のレイアウト！
洗濯機からの動線がスムーズで、毎日の『洗う・干す』の作業が劇的にラクになる家事味方のレイアウト！
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その他内観 リビング横に位置し、お子様の遊ぶスペースや、ちょっとしたお昼寝・家事スペースとしても大活躍します。
その他内観 リビング横に位置し、お子様の遊ぶスペースや、ちょっとしたお昼寝・家事スペースとしても大活躍します。
収納 天井近くまで高さのある大容量クローゼット。ロングコートや丈の長い衣類も折らずに美しく収納できます。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • オール電化
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • 洗濯機置場
  • BSアンテナ
  • IHクッキングヒーター
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台以上
セールスコメント
引渡し可能日：2027年2月末以降 契約不適合責任免責

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 居住中/2027年2月
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 14ｍ 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 南 10ｍ 公道 道路幅: 6ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 0 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年08月08日 次回更新日 2026年08月22日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立ゆいの杜小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 清原中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

3,580万円
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中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115