小山市雨ケ谷新田　中古戸建 栃木県小山市大字雨ケ谷新田 82-34｜2,650万円の中古一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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小山市雨ケ谷新田　中古戸建

中古一戸建て

小山市雨ケ谷新田　中古戸建NEW

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価格 2,650万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県小山市大字雨ケ谷新田 82-34
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築年月 2020年2月築 間取り 3SLDK　（LDK16.5/和室5.2/洋室14/洋室6.4/S2）
交通
ＪＲ東北本線 小山 徒歩51分
ここがおすすめ

◇コンクリート舗装済み駐車場並列４台、カーポート２台分可能。 ◇築６年、グランディハウス施工のオール電化住宅。清潔感あふれるお住まいです！ ◇２階東側洋室は広々１４帖。間仕切り壁設置で２部屋に分けることも可能です。 ◇全室南向き、南道路で向かい側が公園のため、日当たりもバッチリ♪ ◇キッチンの下がり天井が空間に立体感とアクセントに。木目調がおしゃれで落ち着いた空間を演出

現地外観写真 グランディハウス施工、築６年のオール電化住宅！カーポート２台分、駐車場並列４台可能。コンクリート、インターロッキング施工済みです。
現地外観写真 グランディハウス施工、築６年のオール電化住宅！カーポート２台分、駐車場並列４台可能。コンクリート、インターロッキング施工済みです。
全居室南向きで日当りバッチリ！ウォークインクローゼット、シューズインクローク、各部屋収納など、収納充実の間取りです。
全居室南向きで日当りバッチリ！ウォークインクローゼット、シューズインクローク、各部屋収納など、収納充実の間取りです。
その他 駐車場並列4台可能。前面道路が6mで、車庫入れもラクラク♪
その他 駐車場並列4台可能。前面道路が6mで、車庫入れもラクラク♪
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪清潔感のある内装で、インテリアのコーディネートも楽しくなりますね！
リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪清潔感のある内装で、インテリアのコーディネートも楽しくなりますね！
キッチン お掃除もラクラクなシステムキッチン。浄水機能、食洗器も利用可能。家族の会話が弾むカウンターキッチンは小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
キッチン お掃除もラクラクなシステムキッチン。浄水機能、食洗器も利用可能。家族の会話が弾むカウンターキッチンは小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
浴室 １日の疲れた体を癒せるシステムバス。足を伸ばしてリラックス♪一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯おまかせ♪
浴室 １日の疲れた体を癒せるシステムバス。足を伸ばしてリラックス♪一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯おまかせ♪
その他内観 2階東側洋室は広々14帖。間仕切り壁設置で２部屋に分けることも可能です。
その他内観 2階東側洋室は広々14帖。間仕切り壁設置で２部屋に分けることも可能です。
収納 ２階納戸。家族で共有できる、あると便利な収納スペースです。
収納 ２階納戸。家族で共有できる、あると便利な収納スペースです。
バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せるだけでなく、周囲の視線を気にせずにプライベートな時間を過ごすリラックス空間としても使えますね♪
バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せるだけでなく、周囲の視線を気にせずにプライベートな時間を過ごすリラックス空間としても使えますね♪
洗面台・洗面所 大きな洗面ボウルとハンドシャワーで、お風呂に入らなくても洗面台で手軽に洗髪♪三面鏡の裏側には収納スペースがあります。
洗面台・洗面所 大きな洗面ボウルとハンドシャワーで、お風呂に入らなくても洗面台で手軽に洗髪♪三面鏡の裏側には収納スペースがあります。
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪ほっと一息つけるプライベート空間は広めの設計となっております。
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪ほっと一息つけるプライベート空間は広めの設計となっております。
玄関 ゆったりと明るい南玄関がご家族や来客をお出迎え。機能的な大型シューズボックスは長物もしっかりと収納できます。
玄関 ゆったりと明るい南玄関がご家族や来客をお出迎え。機能的な大型シューズボックスは長物もしっかりと収納できます。
その他内観 座ったり寝転んだりと、ゆったりくつろげる快適空間。クッション性があるので、お子様の遊び場としても重宝しますね♪
その他内観 座ったり寝転んだりと、ゆったりくつろげる快適空間。クッション性があるので、お子様の遊び場としても重宝しますね♪
その他 駐車や切り返しも楽々６ｍ道路です♪周辺環境は大切な要素ですので、道幅や駐車など、現地でしっかりとご説明させていただきます。
その他 駐車や切り返しも楽々６ｍ道路です♪周辺環境は大切な要素ですので、道幅や駐車など、現地でしっかりとご説明させていただきます。
カーポート２台分付き！広々カースペースを確保しました。来客用としても重宝しますね。
カーポート２台分付き！広々カースペースを確保しました。来客用としても重宝しますね。
その他 天然芝、外水栓がついております。
その他 天然芝、外水栓がついております。
その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。また、南側が公園のため、日がしっかりと入ります。
その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。また、南側が公園のため、日がしっかりと入ります。
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。また、のぼりやすいように一段の奥行きが広く設計されております。
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。また、のぼりやすいように一段の奥行きが広く設計されております。
その他内観 備え付けのカップボード付き＋パントリー収納でキッチン周りスッキリ♪マス目調のアクセントクロスがおしゃれです。
その他内観 備え付けのカップボード付き＋パントリー収納でキッチン周りスッキリ♪マス目調のアクセントクロスがおしゃれです。
録画機能付きで、防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利。
録画機能付きで、防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利。
キッチンの下がり天井が空間に立体感とアクセントに。木目調がおしゃれで落ち着いた空間を演出
キッチンの下がり天井が空間に立体感とアクセントに。木目調がおしゃれで落ち着いた空間を演出
玄関までのアプローチはインターロッキング舗装済。ゆったりとした奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
玄関までのアプローチはインターロッキング舗装済。ゆったりとした奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
寝室 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
寝室 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
防犯面だけでなく、断熱や防音効果も期待できるシャッター付！
防犯面だけでなく、断熱や防音効果も期待できるシャッター付！
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
収納 玄関横のシューズインクロークには季節のものもたっぷり収納できます！
収納 玄関横のシューズインクロークには季節のものもたっぷり収納できます！
ゆったりとくつろげる食事スペース。
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現地外観写真 グランディハウス施工、築６年のオール電化住宅！カーポート２台分、駐車場並列４台可能。コンクリート、インターロッキング施工済みです。
現地外観写真 グランディハウス施工、築６年のオール電化住宅！カーポート２台分、駐車場並列４台可能。コンクリート、インターロッキング施工済みです。
全居室南向きで日当りバッチリ！ウォークインクローゼット、シューズインクローク、各部屋収納など、収納充実の間取りです。
全居室南向きで日当りバッチリ！ウォークインクローゼット、シューズインクローク、各部屋収納など、収納充実の間取りです。
その他 駐車場並列4台可能。前面道路が6mで、車庫入れもラクラク♪
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リビング 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪清潔感のある内装で、インテリアのコーディネートも楽しくなりますね！
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キッチン お掃除もラクラクなシステムキッチン。浄水機能、食洗器も利用可能。家族の会話が弾むカウンターキッチンは小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
キッチン お掃除もラクラクなシステムキッチン。浄水機能、食洗器も利用可能。家族の会話が弾むカウンターキッチンは小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
浴室 １日の疲れた体を癒せるシステムバス。足を伸ばしてリラックス♪一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯おまかせ♪
浴室 １日の疲れた体を癒せるシステムバス。足を伸ばしてリラックス♪一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯おまかせ♪
その他内観 2階東側洋室は広々14帖。間仕切り壁設置で２部屋に分けることも可能です。
その他内観 2階東側洋室は広々14帖。間仕切り壁設置で２部屋に分けることも可能です。
収納 ２階納戸。家族で共有できる、あると便利な収納スペースです。
収納 ２階納戸。家族で共有できる、あると便利な収納スペースです。
バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せるだけでなく、周囲の視線を気にせずにプライベートな時間を過ごすリラックス空間としても使えますね♪
バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せるだけでなく、周囲の視線を気にせずにプライベートな時間を過ごすリラックス空間としても使えますね♪
洗面台・洗面所 大きな洗面ボウルとハンドシャワーで、お風呂に入らなくても洗面台で手軽に洗髪♪三面鏡の裏側には収納スペースがあります。
洗面台・洗面所 大きな洗面ボウルとハンドシャワーで、お風呂に入らなくても洗面台で手軽に洗髪♪三面鏡の裏側には収納スペースがあります。
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪ほっと一息つけるプライベート空間は広めの設計となっております。
トイレ 温水洗浄暖房便座付き。２箇所あるので、忙しい朝でも安心♪ほっと一息つけるプライベート空間は広めの設計となっております。
玄関 ゆったりと明るい南玄関がご家族や来客をお出迎え。機能的な大型シューズボックスは長物もしっかりと収納できます。
玄関 ゆったりと明るい南玄関がご家族や来客をお出迎え。機能的な大型シューズボックスは長物もしっかりと収納できます。
その他内観 座ったり寝転んだりと、ゆったりくつろげる快適空間。クッション性があるので、お子様の遊び場としても重宝しますね♪
その他内観 座ったり寝転んだりと、ゆったりくつろげる快適空間。クッション性があるので、お子様の遊び場としても重宝しますね♪
その他 駐車や切り返しも楽々６ｍ道路です♪周辺環境は大切な要素ですので、道幅や駐車など、現地でしっかりとご説明させていただきます。
その他 駐車や切り返しも楽々６ｍ道路です♪周辺環境は大切な要素ですので、道幅や駐車など、現地でしっかりとご説明させていただきます。
カーポート２台分付き！広々カースペースを確保しました。来客用としても重宝しますね。
カーポート２台分付き！広々カースペースを確保しました。来客用としても重宝しますね。
その他 天然芝、外水栓がついております。
その他 天然芝、外水栓がついております。
その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。また、南側が公園のため、日がしっかりと入ります。
その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。また、南側が公園のため、日がしっかりと入ります。
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。また、のぼりやすいように一段の奥行きが広く設計されております。
その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。また、のぼりやすいように一段の奥行きが広く設計されております。
その他内観 備え付けのカップボード付き＋パントリー収納でキッチン周りスッキリ♪マス目調のアクセントクロスがおしゃれです。
その他内観 備え付けのカップボード付き＋パントリー収納でキッチン周りスッキリ♪マス目調のアクセントクロスがおしゃれです。
録画機能付きで、防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利。
録画機能付きで、防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利。
キッチンの下がり天井が空間に立体感とアクセントに。木目調がおしゃれで落ち着いた空間を演出
キッチンの下がり天井が空間に立体感とアクセントに。木目調がおしゃれで落ち着いた空間を演出
玄関までのアプローチはインターロッキング舗装済。ゆったりとした奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
玄関までのアプローチはインターロッキング舗装済。ゆったりとした奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
子供部屋 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
寝室 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
寝室 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
防犯面だけでなく、断熱や防音効果も期待できるシャッター付！
防犯面だけでなく、断熱や防音効果も期待できるシャッター付！
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
収納 玄関横のシューズインクロークには季節のものもたっぷり収納できます！
収納 玄関横のシューズインクロークには季節のものもたっぷり収納できます！
ゆったりとくつろげる食事スペース。
ゆったりとくつろげる食事スペース。

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電話をかける（携帯可）
0285-37-8555
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-164413

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • オール電化
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャワートイレ
  • 浴室乾燥機
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
セールスコメント
◇広いシューズインクロークはアウトドア用品やベビーカー、季節物など汚れを気にせずに収納できます！ ◇2階東側洋室は広々14帖。間仕切り壁設置で２部屋に分けることも可能です。 ◇全室南向き、南道路で向かい側が公園のため、日当たりもバッチリ♪ ◇キッチンの下がり天井が空間に立体感とアクセントに。木目調がおしゃれで落ち着いた空間を演出。 ◇リクシル製カーポート２台分。前面道路6mで車庫入れもラクラク♪

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 居住中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 11.8ｍ 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 0 都市計画 市街化区域
取引態様 専任媒介
情報更新日 2026年03月14日 次回更新日 2026年03月28日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 小山市立東城南小学校
(栃木県小山市)
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 中学校区 小山城南中学校
(栃木県小山市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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価格 万円
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物件価格

2,650万円
※返済金額はあくまでも目安です。
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TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

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中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115