Cradlegarden宇都宮市中久保第3　1号棟 栃木県宇都宮市中久保2丁目｜3,490万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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Cradlegarden宇都宮市中久保第3　1号棟

新築一戸建て

Cradlegarden宇都宮市中久保第3　1号棟NEW

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価格 3,490万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市中久保2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 163.64m² (49.5坪) 建物面積 96.79㎡
築年月 2026年5月築 間取り 4LDK　（LDK15.7/和室4.5/洋室7.5/洋室6.7/洋室5.7）
交通
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ここがおすすめ

◇道路から奥まった静かな環境♪道路に直接面していない「旗竿地」のため、通行人の視線や車の走行音が届きにくく、お子様の飛び出しの心配も少ない安心の設計！ ◇縦列２台の駐車スペース♪専用通路部分に車を２台停められるスペースがあり、来客時にもしっかり対応！ ◇開放感あふれるＬＤＫ＋　和室♪キッチンからリビング全体が見渡せる開放的な空間です。和室の扉を開ければ、２０帖超の大空間として広々使えます。

現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
【間取り図】1号棟　15.7帖の広々LDKと隣接する和室で、開放感ある家族団らんが叶います。全居室に収納を完備し、2階の3部屋も独立性が高いため、プライバシーを大切にしたいご家族にピッタリです。
【間取り図】1号棟　15.7帖の広々LDKと隣接する和室で、開放感ある家族団らんが叶います。全居室に収納を完備し、2階の3部屋も独立性が高いため、プライバシーを大切にしたいご家族にピッタリです。
その他 【区画図】1号棟　道路から奥まった「旗竿地」でプライバシーを確保。車2台を縦列駐車できる専用通路があり、建物周囲にもゆとりがあるため、静かで落ち着いた住環境を求める方にピッタリです。
その他 【区画図】1号棟　道路から奥まった「旗竿地」でプライバシーを確保。車2台を縦列駐車できる専用通路があり、建物周囲にもゆとりがあるため、静かで落ち着いた住環境を求める方にピッタリです。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。）
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。）
現地外観写真 【現地写真】建築中。
現地外観写真 【現地写真】建築中。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 防水　外コンセント
その他 防水　外コンセント
その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 フットライト（写真は同仕様写真）
その他 フットライト（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 換気口　（写真は同仕様写真）
その他 手すり（写真は同仕様写真）
その他 手すり（写真は同仕様写真）
その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
【間取り図】1号棟　15.7帖の広々LDKと隣接する和室で、開放感ある家族団らんが叶います。全居室に収納を完備し、2階の3部屋も独立性が高いため、プライバシーを大切にしたいご家族にピッタリです。
【間取り図】1号棟　15.7帖の広々LDKと隣接する和室で、開放感ある家族団らんが叶います。全居室に収納を完備し、2階の3部屋も独立性が高いため、プライバシーを大切にしたいご家族にピッタリです。
その他 【区画図】1号棟　道路から奥まった「旗竿地」でプライバシーを確保。車2台を縦列駐車できる専用通路があり、建物周囲にもゆとりがあるため、静かで落ち着いた住環境を求める方にピッタリです。
その他 【区画図】1号棟　道路から奥まった「旗竿地」でプライバシーを確保。車2台を縦列駐車できる専用通路があり、建物周囲にもゆとりがあるため、静かで落ち着いた住環境を求める方にピッタリです。
その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。）
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現地外観写真 【現地写真】建築中。
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その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
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その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
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その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
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その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
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その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
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その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
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その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
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その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
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その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
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その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
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その他 外水栓（写真は同仕様写真）
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その他 駐車場（写真は同仕様写真）
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その他 浴槽（写真は同仕様写真）
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その他 防水　外コンセント
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その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
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その他 換気口　（写真は同仕様写真）
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その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 フットライト（写真は同仕様写真）
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その他 換気口　（写真は同仕様写真）
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その他 手すり（写真は同仕様写真）
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その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
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お問い合わせ番号をお伝えください
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台以上
セールスコメント
◇道路から奥まった静かな環境♪道路に直接面していない「旗竿地」のため、通行人の視線や車の走行音が届きにくく、お子様の飛び出しの心配も少ない安心の設計！ ◇縦列２台の駐車スペース♪専用通路部分に車を2台停められるスペースがあり、来客時にもしっかり対応！ ◇開放感あふれるLDK+ 和室♪キッチンからリビング全体が見渡せる開放的な空間です。和室の扉を開ければ、20帖超の大空間として広々使えます。


物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年5月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 宅地造成工事規制区域
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 HPA-26-01762-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年03月17日 次回更新日 2026年03月31日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
()
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

3,490万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市中久保2丁目
3490万円～3590万円
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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

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宇都宮不動産株式会社
中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115