物件価格だけじゃない！？物件購入に係る諸費用について【更新】 | 小山市の不動産ならハウスドゥ小山城南

2026-03-23のお知らせ

実は家を買うのにかかってくる費用は物件価格以外にもあります。
それは、諸費用として一般的に物件価格の1割相当の費用がかかると言われています。
例えば、3000万円の物件を購入する場合は物件価格（3000万円）＋諸費用（300万円）の
合計3300万円相当がかかってくると想定しなければならないということです。
今回は、物件価格以外にかかる諸費用についてまとめてみました

① 契約・税金関係
・印紙税：契約書に貼る切手代
・登録免許税：登記（名義変更）のための税金。
・不動産取得税：不動産を新たに取得した場合にかかる税金。
・司法書士報酬：登記手続きにおける司法書士への報酬。
・仲介手数料：不動産会社への報酬。
・固定資産税の清算金：その年の残り日数を日割りで前所有者に払う。

② ローン関係
・融資事務手数料：数万円〜借入額の2.2%程度。
・保証料：一括で払うと数十万円単位になることも。
・火災保険・地震保険料：住宅ローンの借り入れをする場合は加入がほぼ必須。

弊社ではお客様が安心して不動産をご購入できるよう、資金計画やご面談を
しっかりとさせていただいております。
物件購入でご不安な方はご相談だけでもお気軽にお申し付けくださいませ！
スタッフ一同、みなさんのご来店心よりお待ちしております♪

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